최근 1개월 평균4.9억1건 · 26.08.25최고 5.34억 · 2025.12
- 4.9억26.08.25 · 2층
- 5.2억26.06.12 · 4층
- 5.25억26.06.10 · 4층
- 5.1억26.05.20 · 5층
경기도 수원시 장안구 율전동
삼성2
다른 이름 삼성아파트
경기도 수원시 장안구 서부로 2067 삼성아파트 · 지번 율전동 419
입주1998년28년차
세대수700세대
동수9개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 2.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.45억1건 · 26.10.02최고 5.3억 · 2021.12
- 4.45억26.10.02 · 5층
- 4.58억26.07.20 · 9층
- 4.27억26.07.13 · 16층
- 4.4억26.07.04 · 8층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 4.9억 | 40% · 1.96억한도 6억 | 4.01억 | 1.96억집값의 40% · LTV 기준 | 2.94억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 4.45억 | 40% · 1.78억한도 6억 | 4.01억 | 1.78억집값의 40% · LTV 기준 | 2.67억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.36억5건 · 3억~3.8억월세 5,000만 / 130만 · 1건
- 전세3.5억26.10.09 · 18층 · 갱신
- 월세5,000만 / 130만26.09.17 · 2층 · 신규
- 전세3억26.07.25 · 20층 · 갱신
- 전세3.36억26.07.15 · 12층 · 갱신
전세 중앙값2.76억4건 · 2.6억~3억
- 전세2.6억26.08.21 · 18층 · 신규
- 전세2.62억26.06.22 · 7층 · 갱신
- 전세3억26.05.29 · 3층 · 신규
- 전세2.9억26.05.17 · 4층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.36억5건 중앙값 | 3억 ~ 3.8억 | 5,000만 / 130만1건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 2.76억4건 중앙값 | 2.6억 ~ 3억 | — |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 4.23억 · 전세 2.62억 · 갭 1.61억 · 전세가율 62%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 성균관대역경부선648m · 도보 약 13분
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 삼성아파트 77m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 율전초등학교545m · 도보 약 11분
- 입북초등학교795m · 도보 약 15분
- 천일초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
- 율전중학교997m · 도보 약 19분
- 천천중학교1.2km · 도보 약 24분
- 정천중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
- 율천고등학교1.1km · 도보 약 22분
- 영생고등학교1.2km · 도보 약 23분
- 경기체육고등학교1.3km · 도보 약 26분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 2.6%입니다.
수원시 장안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 수원 SK SKY VIEW정자동 · 3,498세대 · 2013년
- 화서역푸르지오더에듀포레천천동 · 2,571세대 · 2009년
- 화서역파크푸르지오정자동 · 2,355세대 · 2021년
- 동신2단지정자동 · 1,992세대 · 1988년
- 한일타운대림조원동 · 1,990세대 · 1999년
- 주공뉴타운2조원동 · 1,586세대 · 2001년
- 한일타운쌍용조원동 · 1,584세대 · 1999년
- 동신1단지정자동 · 1,548세대 · 1987년
- 화서역 우방 센트럴파크정자동 · 1,335세대 · 1999년
- 서광교파크스위첸연무동 · 1,130세대 · 2023년
- 밤꽃마을뜨란채율전동 · 1,078세대 · 2005년
- 포레나북수원파장동 · 1,063세대 · 2023년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 20층202 · 20층203 · 20층204 · 20층205 · 20층206 · 19층207 · 20층208 · 20층209 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 장안구 율전동 419 삼성아파트).