서울특별시 강남구 삼성동

래미안삼성1차(103-22)

다른 이름 래미안 삼성1차

영동대로114길 56 · 지번 삼성동 103-22

입주2006년20년차
세대수133세대
동수3개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 3.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 삼성동 103-22

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

46평형전용 114.1㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균33.4억2건 · 25.12.26~01.19최고 36.8억 · 2025.12
  1. 30억26.01.19 · 1층
  2. 최고36.8억25.12.26 · 6층
  3. 신33.5억25.06.02 · 5층
  4. 25.8억23.08.07 · 3층
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57평형전용 141.5㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균36.5억1건 · 26.10.01최고 36.5억 · 2026.10
  1. 최고36.5억26.10.01 · 15층
  2. 25억19.11.22 · 8층
  3. 신25.6억19.10.21 · 9층
  4. 신25.5억19.09.17 · 11층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균25.35억1건 · 25.03.16최고 25.35억 · 2025.03
  1. 최고25.35억25.03.16 · 7층
  2. 신21.2억25.01.16 · 7층
  3. 19억23.03.09 · 15층
  4. 신19억19.06.22 · 8층
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43평형전용 107.0㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균34.2억1건 · 26.02.03최고 34.2억 · 2026.02
  1. 최고34.2억26.02.03 · 7층
  2. 신23억20.11.14 · 6층
  3. 신14.5억17.03.29 · 3층
  4. 신11억15.05.23 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
46평형최근 1개월 평균 2건33.4억40% · 13.36억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준31.4억
57평형최근 1개월 평균 1건36.5억40% · 14.6억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준34.5억
34평형최근 1개월 평균 1건25.35억40% · 10.14억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.35억
43평형최근 1개월 평균 1건34.2억40% · 13.68억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준32.2억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 43평형 · 전용 107.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.02 34.2억 최근 전세 2025.09 10.66억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 3.0%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 11층302 · 15층303 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.