인천광역시 부평구 부평동

서린레이크

장제로52번길 31 · 지번 부평동 496-2

입주2015년11년차

세대수28세대

동수1개 동

최근 1년 매매3건 · 회전율 10.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 부평구 부평동 496-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형 (50㎡)전용 49.7㎡ · 누적 11건

최근 1개월 평균1.8억1건 · 26.01.08최고 2억 · 2020.12

1.8억26.01.08 · 6층
1.78억25.11.15 · 6층
1.69억23.09.16 · 8층
1.94억21.07.05 · 5층

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16평형전용 41.3㎡ · 누적 3건

최근 1개월 평균1.67억1건 · 22.08.23최고 1.67억 · 2022.08

최고1.67억22.08.23 · 9층
신1.48억19.11.09 · 9층
1.34억18.07.06 · 9층

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18평형 (44㎡)전용 44.1㎡ · 누적 2건

최근 1개월 평균2.3억1건 · 23.05.02최고 2.3억 · 2023.05

최고2.3억23.05.02 · 8층
1.94억21.05.20 · 8층

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18평형 (45㎡)전용 44.9㎡ · 누적 2건

최근 1개월 평균1.35억1건 · 26.05.08최고 1.35억 · 2026.05

최고1.35억26.05.08 · 10층 · 직거래
최고1.35억17.06.23 · 10층

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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

구분연소득만원금리%

평형	기준 가격	LTV	DSR 40%	예상 대출	필요 자금
20평형 (50㎡)최근 1개월 평균 1건	1.8억	70% · 1.26억한도 6억	4.01억	1.26억집값의 70% · LTV 기준	5,400만
16평형최근 1개월 평균 1건	1.67억	70% · 1.17억한도 6억	4.01억	1.17억집값의 70% · LTV 기준	5,010만
18평형 (44㎡)최근 1개월 평균 1건	2.3억	70% · 1.61억한도 6억	4.01억	1.61억집값의 70% · LTV 기준	6,901만
18평형 (45㎡)최근 1개월 평균 1건	1.35억	70% · 9,450만한도 6억	4.01억	9,450만집값의 70% · LTV 기준	4,050만
20평형 (49㎡)최근 1개월 평균 1건	1.68억	70% · 1.18억한도 6억	4.01억	1.18억집값의 70% · LTV 기준	5,040만
15평형최근 1개월 평균 1건	1.41억	70% · 9,870만한도 6억	4.01억	9,870만집값의 70% · LTV 기준	4,230만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 · 전용 41.3㎡ · 월별 계약 중앙값

매매가전세가

최근 매매 2022.08 1.67억 최근 전세 2018.11 1.29억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

평형

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 10.7%입니다.

부평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.