최근 1개월 평균4억1건 · 26.10.16최고 6억 · 2021.09
- 4억26.10.16 · 23층
- 3.9억26.08.14 · 16층
- 3.8억26.08.01 · 6층
- 3.8억26.05.27 · 5층
경기도 고양시 일산서구 일산동
일산2차현대홈타운
경기도 고양시 일산서구 고양대로 706-12 일산2차현대홈타운 · 지번 일산동 651-1
입주2002년24년차
세대수596세대
동수8개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 2.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.67억2건 · 26.07.27~08.24최고 4.65억 · 2021.08
- 3.65억26.08.24 · 8층
- 3.7억26.07.27 · 24층
- 3.4억26.05.23 · 14층
- 3.65억26.04.22 · 12층
최근 1개월 평균5.95억1건 · 25.06.05최고 7.27억 · 2022.05
- 5.95억25.06.05 · 14층
- 6.5억24.09.23 · 2층
- 5.8억23.12.13 · 4층
- 최고7.27억22.05.21 · 8층
최근 1개월 평균7.4억1건 · 22.01.13최고 7.4억 · 2022.01
- 최고7.4억22.01.13 · 9층
- 신7.3억21.09.11 · 5층
- 4억20.07.04 · 8층
- 3.49억20.02.03 · 1층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 4억 | 70% · 2.8억한도 6억 | 4.01억 | 2.8억집값의 70% · LTV 기준 | 1.2억 |
| 22평형최근 1개월 평균 2건 | 3.67억 | 70% · 2.57억한도 6억 | 4.01억 | 2.57억집값의 70% · LTV 기준 | 1.1억 |
| 55평형최근 1개월 평균 1건 | 5.95억 | 70% · 4.17억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 67% · DSR 기준 | 1.94억 |
| 53평형최근 1개월 평균 1건 | 7.45억 | 70% · 5.22억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 54% · DSR 기준 | 3.44억 |
| 44평형최근 1개월 평균 1건 | 4.3억 | 70% · 3.01억한도 6억 | 4.01억 | 3.01억집값의 70% · LTV 기준 | 1.29억 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 7.4억 | 70% · 5.18억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 54% · DSR 기준 | 3.39억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.7억8건 · 2억~3.4억월세 2.5억 / 50만 · 7건
- 전세2.63억26.10.12 · 3층 · 갱신
- 전세2.7억26.10.03 · 2층
- 전세2.7억26.10.03 · 2층 · 신규
- 월세2.5억 / 10만26.09.29 · 11층 · 갱신
전세 중앙값2.63억1건 · 2.63억~2.63억월세 1.3억 / 55만 · 2건
- 전세2.63억26.10.23 · 12층 · 갱신
- 월세1.3억 / 55만26.05.21 · 12층 · 신규
- 월세1.3억 / 55만26.05.21 · 12층 · 신규
전세 중앙값4.62억1건 · 4.62억~4.62억
- 전세4.62억26.10.30 · 5층 · 갱신
전세 중앙값4.5억1건 · 4.5억~4.5억
- 전세4.5억26.07.03 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 32평형전용 80.1㎡ | 2.7억8건 중앙값 | 2억 ~ 3.4억 | 2.5억 / 50만7건 중앙값 |
| 22평형전용 55.7㎡ | 2.63억1건 중앙값 | 2.63억 ~ 2.63억 | 1.3억 / 55만2건 중앙값 |
| 55평형전용 137.2㎡ | 4.62억1건 중앙값 | 4.62억 ~ 4.62억 | — |
| 53평형전용 131.5㎡ | 4.5억1건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.5억 | — |
02 매매가 추이 51평형 · 전용 127.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2022.01 · 매매 7.4억 · 전세 6억 · 갭 1.4억 · 전세가율 81%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 일산역경의중앙선서해선355m · 도보 약 7분
- 탄현역경의중앙선1.6km · 도보 약 32분
- 풍산역경의중앙선서해선1.7km · 도보 약 32분
버스
300m 안 17곳 · 500m 안 45곳가장 가까운 정류장 현대홈타운 49m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 일산초등학교127m · 도보 약 2분
- 고양신일초등학교455m · 도보 약 9분
- 신촌초등학교662m · 도보 약 13분
중학교
- 신일중학교724m · 도보 약 14분
- 일산중학교790m · 도보 약 15분
- 현산중학교907m · 도보 약 18분
고등학교
- 일산고등학교790m · 도보 약 15분
- 신일비즈니스고등학교987m · 도보 약 19분
- 일산국제컨벤션고등학교1.1km · 도보 약 22분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 2.9%입니다.
고양시 일산서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 일산두산위브더제니스탄현동 · 2,700세대 · 2013년
- 큰마을대림,현대아파트탄현동 · 2,588세대 · 2001년
- 일산에듀포레푸르지오탄현동 · 1,690세대 · 2018년
- 하이파크시티일산파밀리에4단지덕이동 · 1,676세대 · 2011년
- 후곡마을(주공)일산동 · 1,554세대 · 1995년
- 가좌마을2단지대우가좌동 · 1,210세대 · 2005년
- 하이파크시티일산파밀리에2단지덕이동 · 1,208세대 · 2011년
- 한화 포레나 킨텍스대화동 · 1,100세대 · 2019년
- 가좌마을6단지벽산가좌동 · 989세대 · 2005년
- 탄현마을풍림탄현동 · 980세대 · 2000년
- 문촌마을16단지뉴삼익주엽동 · 956세대 · 1994년
- 일산동양일산동 · 954세대 · 2004년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 18층202 · 19층203 · 26층204 · 19층205 · 12층206 · 12층207 · 15층208 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 고양시 일산서구 일산동 651-1 일산2차현대홈타운).