대전광역시 서구 탄방동

e편한세상둔산2단지

계룡로615번길 82 · 지번 탄방동 1486

입주2020년6년차
세대수428세대
동수5개 동
최근 1년 매매61건 · 회전율 14.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 서구 탄방동 1486

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

29평형 (72㎡)전용 72.5㎡ · 누적 107건
최근 1개월 평균7.01억3건 · 26.09.28~10.27최고 8.9억 · 2021.11
  1. 7.03억26.10.27 · 20층
  2. 7.3억26.10.09 · 15층
  3. 6.7억26.09.28 · 1층
  4. 7.4억26.08.29 · 8층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 71건
최근 1개월 평균8.15억4건 · 26.09.18~10.11최고 9.85억 · 2021.09
  1. 7.4억26.10.11 · 2층
  2. 9억26.10.09 · 14층
  3. 7.28억26.09.21 · 1층
  4. 8.9억26.09.18 · 14층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균5.83억1건 · 26.07.11최고 7억 · 2021.09
  1. 5.83억26.07.11 · 4층
  2. 5.8억26.03.21 · 6층
  3. 5억25.11.26 · 3층
  4. 5.35억25.08.02 · 10층
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29평형 (73㎡)전용 72.7㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균6.58억3건 · 26.06.12~07.07최고 7.8억 · 2022.04
  1. 6.7억26.07.07 · 8층
  2. 6.4억26.06.28 · 2층
  3. 6.65억26.06.12 · 4층
  4. 6.88억26.01.08 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
29평형 (72㎡)최근 1개월 평균 3건7.01억70% · 4.91억5.11억4.91억집값의 70% · LTV 기준2.1억
34평형최근 1개월 평균 4건8.15억70% · 5.7억5.11억5.11억집값의 63% · DSR 기준3.03억
24평형최근 1개월 평균 1건5.83억70% · 4.08억5.11억4.08억집값의 70% · LTV 기준1.75억
29평형 (73㎡)최근 1개월 평균 3건6.58억70% · 4.61억5.11억4.61억집값의 70% · LTV 기준1.98억
41평형최근 1개월 평균 1건10.68억70% · 7.48억5.11억5.11억집값의 48% · DSR 기준5.57억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.11 · 매매 4.97억 · 전세 3억 · 갭 1.97억 · 전세가율 60%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 61건은 세대수 대비 14.3%입니다.

서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

106 · 15층107 · 22층108 · 22층109 · 20층110 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.