최근 1개월 평균1.15억3건 · 26.09.29~10.28최고 1.66억 · 2021.07
- 1.18억26.10.28 · 5층 · 직거래
- 1.24억26.10.10 · 7층
- 1.02억26.09.29 · 5층
- 1.2억26.09.12 · 6층
전남광주통합특별시 여수시 미평동
선경3차
미평동 807
입주1995년31년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매34건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.96억1건 · 26.07.15최고 2.45억 · 2023.05
- 1.96억26.07.15 · 13층
- 1.7억25.12.02 · 11층
- 1.9억25.11.12 · 6층
- 1.76억25.11.07 · 3층
최근 1개월 평균2.11억2건 · 26.07.23~08.21최고 2.89억 · 2021.07
- 1.82억26.08.21 · 4층
- 2.4억26.07.23 · 3층
- 2.3억26.01.20 · 1층
- 2.5억25.07.02 · 10층
최근 1개월 평균8,600만1건 · 13.10.02최고 8,600만 · 2013.10
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 1.15억 | 70% · 8,026만 | 5.11억 | 8,026만집값의 70% · LTV 기준 | 3,441만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 1.96억 | 70% · 1.37억 | 5.11억 | 1.37억집값의 70% · LTV 기준 | 5,880만 |
| 47평형최근 1개월 평균 2건 | 2.11억 | 70% · 1.48억 | 5.11억 | 1.48억집값의 70% · LTV 기준 | 6,331만 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 8,600만 | 70% · 6,020만 | 5.11억 | 6,020만집값의 70% · LTV 기준 | 2,580만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값9,250만2건 · 8,500만~1억월세 1,000만 / 55만 · 5건
- 월세1,000만 / 60만26.10.13 · 8층 · 신규
- 월세1,000만 / 60만26.09.13 · 10층 · 신규
- 월세1,000만 / 55만26.08.12 · 4층 · 신규
- 전세1억26.07.17 · 7층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.4㎡ | 9,250만2건 중앙값 | 8,500만 ~ 1억 | 1,000만 / 55만5건 중앙값 |
02 매매가 추이 47평형 · 전용 118.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2017.09 · 매매 1.7억 · 전세 1.52억 · 갭 1,800만 · 전세가율 89%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.