경기도 용인시 기흥구 보정동

행원마을동아솔레시티

경기도 용인시 기흥구 보정로 30 행원마을동아솔레시티아파트 · 지번 보정동 1162

입주2003년23년차
세대수1,701세대
동수36개 동
최근 1년 매매97건 · 회전율 5.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

53평형전용 133.0㎡ · 누적 330건
최근 1개월 평균10억1건 · 26.10.23최고 10.9억 · 2021.03
  1. 10억26.10.23 · 11층
  2. 9.68억26.06.22 · 9층
  3. 10.35억26.06.06 · 18층
  4. 9.7억26.06.03 · 11층
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61평형전용 152.4㎡ · 누적 142건
최근 1개월 평균11.3억1건 · 26.10.07최고 13.28억 · 2021.11
  1. 11.3억26.10.07 · 5층
  2. 11.75억26.09.02 · 11층
  3. 11.5억26.07.01 · 7층
  4. 11억26.06.17 · 12층
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34평형전용 84.5㎡ · 누적 141건
최근 1개월 평균9.22억1건 · 26.10.24최고 9.35억 · 2026.07
  1. 9.22억26.10.24 · 13층
  2. 9.15억26.08.13 · 3층
  3. 최고9.35억26.07.03 · 10층
  4. 신9.2억26.06.30 · 10층
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98평형전용 244.5㎡ · 누적 50건
최근 1개월 평균17.4억1건 · 26.05.28최고 18.5억 · 2024.04
  1. 17.4억26.05.28 · 18층
  2. 13억26.04.13 · 9층
  3. 10.5억26.03.24 · 2층
  4. 10.8억26.01.24 · 8층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
53평형최근 1개월 평균 1건10억40% · 4억한도 6억4.01억4억집값의 40% · LTV 기준6억
61평형최근 1개월 평균 1건11.3억40% · 4.52억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.29억
34평형최근 1개월 평균 1건9.22억40% · 3.69억한도 6억4.01억3.69억집값의 40% · LTV 기준5.53억
71평형최근 1개월 평균 1건7.5억40% · 3억한도 6억4.01억3억집값의 40% · LTV 기준4.5억
40평형최근 1개월 평균 1건9.9억40% · 3.96억한도 6억4.01억3.96억집값의 40% · LTV 기준5.94억
90평형최근 1개월 평균 3건10.3억40% · 4.12억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.3억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 98평형 · 전용 244.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 17.4억 · 전세 6.8억 · 갭 10.6억 · 전세가율 39%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 보정역분당선414m · 도보 약 8분
  • 죽전역분당선1.5km · 도보 약 30분
  • 구성역분당선1.5km · 도보 약 30분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 동아솔레시티105동 104m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 보정초등학교316m · 도보 약 6분
  • 독정초등학교877m · 도보 약 17분
  • 마북초등학교996m · 도보 약 19분
중학교
  • 용인신촌중학교515m · 도보 약 10분
  • 구성중학교1.3km · 도보 약 25분
  • 이현중학교1.5km · 도보 약 28분
고등학교
  • 보정고등학교373m · 도보 약 7분
  • 구성고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 97건은 세대수 대비 5.7%입니다.

용인시 기흥구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 36개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 20층103 · 20층104 · 20층105 · 20층106 · 20층107 · 18층108 · 18층109 · 18층110 · 18층111 · 20층112 · 20층113 · 18층114 · 20층115 · 18층116 · 20층117 · 20층118 · 20층119 · 20층120 · 20층121 · 20층122 · 20층123 · 20층124 · 20층125 · 20층126 · 20층127 · 20층128 · 20층129 · 20층130 · 20층131 · 20층132 · 20층133 · 18층134 · 18층135 · 18층136 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트).