최근 1개월 평균13.75억1건 · 26.07.10최고 13.75억 · 2026.07
- 최고13.75억26.07.10 · 9층
- 12.8억26.04.27 · 3층
- 12.9억26.04.05 · 10층
- 12.75억26.02.10 · 4층
서울특별시 성동구 하왕십리동
극동미라주
서울특별시 성동구 난계로 67 극동미라주 아파트(상가) · 지번 하왕십리동 1058
입주2001년25년차
세대수414세대
동수3개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 3.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균14.9억1건 · 26.09.19최고 15.1억 · 2026.06
- 14.9억26.09.19 · 8층
- 14.8억26.07.09 · 3층
- 최고15.1억26.06.19 · 8층
- 신14.99억26.02.20 · 5층
최근 1개월 평균16.3억1건 · 26.04.03최고 16.3억 · 2026.04
- 최고16.3억26.04.03 · 9층
- 12억25.12.09 · 1층
- 12.5억25.09.18 · 17층
- 13억25.08.30 · 13층
최근 1개월 평균8.8억1건 · 24.07.20최고 8.8억 · 2024.07
- 최고8.8억24.07.20 · 1층
- 신4.7억17.11.14 · 9층
- 신4.6억17.05.24 · 7층
- 신4.6억17.05.24 · 8층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 13.75억 | 40% · 5.5억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.74억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 14.9억 | 40% · 5.96억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.89억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 16.3억 | 40% · 6.52억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 12.3억 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 8.8억 | 40% · 3.52억한도 6억 | 4.01억 | 3.52억집값의 40% · LTV 기준 | 5.28억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.5억3건 · 5.46억~5.8억월세 3억 / 100만 · 3건
- 전세5.8억26.10.27 · 9층 · 신규
- 월세5억 / 60만26.09.22 · 13층 · 신규
- 전세5.46억26.08.11 · 15층 · 갱신
- 전세5.5억26.07.09 · 22층 · 신규
전세 중앙값6억1건 · 6억~6억월세 3.5억 / 150만 · 2건
- 월세2억 / 290만26.07.10 · 23층 · 신규
- 전세6억26.06.02 · 1층 · 신규
- 월세5억 / 10만26.05.29 · 10층 · 신규
전세 중앙값7.32억2건 · 7.25억~7.4억월세 2억 / 240만 · 1건
- 전세7.4억26.08.22 · 7층 · 신규
- 월세2억 / 240만26.08.04 · 10층 · 신규
- 전세7.25억26.06.11 · 13층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 210만 · 1건
- 월세5,000만 / 210만26.08.22 · 8층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.4㎡ | 5.5억3건 중앙값 | 5.46억 ~ 5.8억 | 3억 / 100만3건 중앙값 |
| 34평형전용 84.3㎡ | 6억1건 중앙값 | 6억 ~ 6억 | 3.5억 / 150만2건 중앙값 |
| 46평형전용 114.6㎡ | 7.32억2건 중앙값 | 7.25억 ~ 7.4억 | 2억 / 240만1건 중앙값 |
| 29평형전용 72.7㎡ | — | — | 5,000만 / 210만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 29평형 · 전용 72.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2017.11 · 매매 4.7억 · 전세 3.5억 · 갭 1.2억 · 전세가율 74%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 신금호역5호선511m · 도보 약 10분
- 행당역5호선562m · 도보 약 11분
- 상왕십리역2호선849m · 도보 약 16분
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 44곳가장 가까운 정류장 극동.풍림아파트 69m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 서울금북초등학교112m · 도보 약 2분
- 서울행현초등학교555m · 도보 약 11분
- 서울신당초등학교572m · 도보 약 11분
중학교
- 금호중학교254m · 도보 약 5분
- 대경중학교604m · 도보 약 12분
- 무학중학교771m · 도보 약 15분
고등학교
- 금호고등학교541m · 도보 약 10분
- 대경생활과학고등학교604m · 도보 약 12분
- 성동고등학교631m · 도보 약 12분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 3.6%입니다.
성동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 대림e-편한세상행당동 · 2,399세대 · 2000년
- 행당한진타운행당동 · 2,123세대 · 2000년
- 센트라스하왕십리동 · 2,097세대 · 2016년
- 래미안 옥수 리버젠옥수동 · 1,511세대 · 2012년
- 서울숲 한신 더 휴행당동 · 1,410세대 · 2003년
- 텐즈힐(1단지)하왕십리동 · 1,369세대 · 2015년
- 옥수파크힐스101동~116동옥수동 · 1,218세대 · 2016년
- 대림강변타운응봉동 · 1,150세대 · 2001년
- 옥수삼성옥수동 · 1,114세대 · 1999년
- 텐즈힐(2단지)상왕십리동 · 937세대 · 2014년
- 대림(1차)응봉동 · 855세대 · 1986년
- 벽산하왕십리동 · 822세대 · 1996년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 23층102 · 23층103 · 17층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 성동구 하왕십리동 1058 극동미라주 아파트(상가)).