최근 1개월 평균4.4억1건 · 26.10.01최고 5억 · 2022.02
- 4.4억26.10.01 · 5층
- 4.5억26.08.19 · 11층
- 3.87억26.07.15 · 2층
- 4.3억26.04.15 · 12층
서울특별시 구로구 개봉동
거성푸르뫼
다른 이름 거성푸르뫼1차아파트
서울특별시 구로구 고척로 85 거성푸르뫼1차아파트 · 지번 개봉동 60-101
입주1993년33년차
세대수249세대
동수3개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 6.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.2억1건 · 26.09.22최고 6.9억 · 2021.08
- 5.2억26.09.22 · 11층
- 5.3억26.08.13 · 18층
- 5.15억25.11.22 · 15층
- 5.08억25.07.24 · 11층
최근 1개월 평균5.68억2건 · 26.08.12~08.20최고 6.15억 · 2026.08
- 5.2억26.08.20 · 1층
- 최고6.15억26.08.12 · 5층
- 5.2억26.05.02 · 2층
- 5.45억26.04.10 · 9층
최근 1개월 평균3.45억1건 · 26.05.21최고 3.45억 · 2026.05
- 최고3.45억26.05.21 · 16층
- 신3.2억25.02.07 · 14층
- 신2.35억18.08.21 · 16층
- 2.1억16.10.29 · 16층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 4.4억 | 40% · 1.76억한도 6억 | 4.01억 | 1.76억집값의 40% · LTV 기준 | 2.64억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 5.2억 | 40% · 2.08억한도 6억 | 4.01억 | 2.08억집값의 40% · LTV 기준 | 3.12억 |
| 53평형최근 1개월 평균 2건 | 5.68억 | 40% · 2.27억한도 6억 | 4.01억 | 2.27억집값의 40% · LTV 기준 | 3.41억 |
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 3.45억 | 40% · 1.38억한도 6억 | 4.01억 | 1.38억집값의 40% · LTV 기준 | 2.07억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.03억1건 · 3.03억~3.03억월세 1억 / 110만 · 1건
- 월세1억 / 110만26.09.21 · 7층 · 신규
- 전세3.03억26.09.21 · 3층 · 갱신
전세 중앙값4.8억1건 · 4.8억~4.8억
- 전세4.8억26.08.20 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.03억1건 중앙값 | 3.03억 ~ 3.03억 | 1억 / 110만1건 중앙값 |
| 53평형전용 132.7㎡ | 4.8억1건 중앙값 | 4.8억 ~ 4.8억 | — |
02 매매가 추이 20평형 · 전용 49.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.05 3.45억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 오류동역경인선734m · 도보 약 14분
- 개봉역경인선1.5km · 도보 약 29분
- 천왕역7호선1.6km · 도보 약 32분
버스
300m 안 13곳 · 500m 안 33곳가장 가까운 정류장 거성푸르뫼아파트 37m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 서울오류초등학교402m · 도보 약 8분
- 서울매봉초등학교448m · 도보 약 9분
- 서울세곡초등학교674m · 도보 약 13분
중학교
- 개봉중학교303m · 도보 약 6분
- 오류중학교805m · 도보 약 16분
- 경인중학교939m · 도보 약 18분
고등학교
- 양천고등학교834m · 도보 약 16분
- 서울공연예술고등학교967m · 도보 약 19분
- 고척고등학교969m · 도보 약 19분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 6.0%입니다.
구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 현대개봉동 · 2,412세대 · 2001년
- 한마을개봉동 · 1,983세대 · 1999년
- 주공1구로동 · 1,400세대 · 1986년
- 한진개봉동 · 1,371세대 · 2000년
- 구로두산구로동 · 1,285세대 · 1998년
- 신도림태영타운구로동 · 1,252세대 · 2000년
- 삼성래미안구로동 · 1,244세대 · 2004년
- 대림2신도림동 · 1,242세대 · 2001년
- 하버라인3단지항동 · 1,170세대 · 2019년
- 동아1신도림동 · 1,095세대 · 1999년
- 대림1신도림동 · 1,056세대 · 1999년
- 천왕이펜하우스3단지천왕동 · 1,044세대 · 2011년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 18층102 · 16층103 · 18층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 구로구 개봉동 60-101 거성푸르뫼1차아파트).