서울특별시 성동구 성수동1가

서울숲해오름

실거래·부동산원 표기 서울숲해오름(717-0)

성수동1가 717

입주2005년21년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매3건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

31평형 (78㎡)전용 78.3㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균12.45억1건 · 26.10.17최고 12.45억 · 2026.10
  1. 최고12.45억26.10.17 · 4층
  2. 최고12.45억26.05.15 · 3층
  3. 신7.4억19.12.22 · 6층
  4. 신4.5억17.06.07 · 7층
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29평형전용 72.8㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균7.7억1건 · 24.10.07최고 7.7억 · 2024.10
  1. 최고7.7억24.10.07 · 3층 · 직거래
  2. 신5.28억18.01.20 · 1층
  3. 4억17.07.25 · 3층
  4. 신4억16.07.20 · 5층
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31평형 (79㎡)전용 78.6㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균7.4억1건 · 26.03.27최고 7.4억 · 2026.03
  1. 최고7.4억26.03.27 · 4층 · 직거래
  2. 신7.09억19.07.17 · 5층
  3. 3.7억16.04.16 · 2층
  4. 신3.78억15.04.27 · 5층
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32평형 (81㎡)전용 81.3㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균11.45억1건 · 22.08.08최고 11.45억 · 2022.08
  1. 최고11.45억22.08.08 · 3층
  2. 신4.5억18.12.17 · 3층
  3. 신3.89억15.07.17 · 4층
  4. 3.64억15.03.21 · 3층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
31평형 (78㎡)최근 1개월 평균 1건12.45억40% · 4.98억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.44억
29평형최근 1개월 평균 1건7.7억40% · 3.08억한도 6억4.01억3.08억집값의 40% · LTV 기준4.62억
31평형 (79㎡)최근 1개월 평균 1건7.4억40% · 2.96억한도 6억4.01억2.96억집값의 40% · LTV 기준4.44억
32평형 (81㎡)최근 1개월 평균 1건11.45억40% · 4.58억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.44억
34평형최근 1개월 평균 1건4.3억40% · 1.72억한도 6억4.01억1.72억집값의 40% · LTV 기준2.58억
28평형최근 1개월 평균 1건5.65억40% · 2.26억한도 6억4.01억2.26억집값의 40% · LTV 기준3.39억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 (78㎡) · 전용 78.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.01 · 매매 3.55억 · 전세 3억 · 갭 5,500만 · 전세가율 85%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

성동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.