전북특별자치도 군산시 미장동

미장대원칸타빌

전북특별자치도 군산시 미장남로 100 미장대원칸타빌 · 지번 미장동 558

입주2018년8년차
세대수805세대
동수10개 동
최근 1년 매매54건 · 회전율 6.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

30평형전용 74.9㎡ · 누적 270건
최근 1개월 평균2.61억2건 · 26.10.03~10.22최고 3.48억 · 2021.10
  1. 2.55억26.10.22 · 12층
  2. 2.67억26.10.03 · 15층
  3. 2.55억26.08.22 · 16층
  4. 2.55억26.08.17 · 13층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 193건
최근 1개월 평균3.02억1건 · 26.11.02최고 4억 · 2022.05
  1. 3.02억26.11.02 · 5층
  2. 2.84억26.09.30 · 16층
  3. 2.9억26.09.09 · 6층
  4. 3.02억26.07.21 · 11층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 99건
최근 1개월 평균2.05억2건 · 26.04.24~05.22최고 2.11억 · 2025.05
  1. 2.05억26.05.22 · 8층
  2. 2.05억26.04.24 · 10층
  3. 2.03억26.03.07 · 6층
  4. 2.01억26.02.05 · 4층
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26평형전용 65.9㎡ · 누적 78건
최근 1개월 평균2.3억1건 · 26.08.30최고 2.9억 · 2022.03
  1. 2.3억26.08.30 · 19층
  2. 2.31억26.06.24 · 25층
  3. 2.19억26.05.09 · 5층
  4. 2.34억26.04.18 · 18층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
30평형최근 1개월 평균 2건2.61억70% · 1.83억5.11억1.83억집값의 70% · LTV 기준7,830만
34평형최근 1개월 평균 1건3.02억70% · 2.11억5.11억2.11억집값의 70% · LTV 기준9,060만
24평형최근 1개월 평균 2건2.05억70% · 1.43억5.11억1.43억집값의 70% · LTV 기준6,143만
26평형최근 1개월 평균 1건2.3억70% · 1.61억5.11억1.61억집값의 70% · LTV 기준6,886만
41평형최근 1개월 평균 1건3.2억70% · 2.24억5.11억2.24억집값의 70% · LTV 기준9,600만
51평형최근 1개월 평균 1건5.5억70% · 3.85억5.11억3.85억집값의 70% · LTV 기준1.65억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 2.61억 · 전세 2.2억 · 갭 4,100만 · 전세가율 84%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 3곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 대원칸타빌아파트 200m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 군산동초등학교582m · 도보 약 11분
  • 군산미장초등학교800m · 도보 약 16분
  • 군산월명초등학교1.3km · 도보 약 24분
중학교

1.5km 안에 없습니다.

고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 54건은 세대수 대비 6.7%입니다.

군산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 25층102 · 25층103 · 25층104 · 19층105 · 18층106 · 20층107 · 25층108 · 20층109 · 24층110 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (전북특별자치도 군산시 미장동 558 미장대원칸타빌).