경기도 광명시 철산동

광명푸르지오

도덕공원로 59 · 지번 철산동 631

입주2007년19년차
세대수426세대
동수7개 동
최근 1년 매매23건 · 회전율 5.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 광명시 철산동 631

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 257건
최근 1개월 평균10.57억4건 · 26.07.06~07.29최고 11.2억 · 2026.07
  1. 최고11.2억26.07.29 · 16층
  2. 10.28억26.07.28 · 2층
  3. 신10.6억26.07.21 · 22층
  4. 10.2억26.07.06 · 5층
가격 추이 보기 →
24평형전용 60.0㎡ · 누적 143건
최근 1개월 평균9.3억2건 · 26.07.27~08.22최고 9.7억 · 2026.07
  1. 8.9억26.08.22 · 2층
  2. 최고9.7억26.07.27 · 16층
  3. 8.8억26.07.02 · 3층
  4. 신9.5억26.06.10 · 22층
가격 추이 보기 →
52평형전용 129.3㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균11.3억1건 · 26.10.03최고 11.3억 · 2026.10
  1. 최고11.3억26.10.03 · 16층
  2. 신9.8억26.04.09 · 3층
  3. 신8억20.06.27 · 15층
  4. 신7.52억20.02.06 · 9층
가격 추이 보기 →
48평형전용 121.5㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균10.2억1건 · 26.03.14최고 10.2억 · 2026.03
  1. 최고10.2억26.03.14 · 10층
  2. 신7.78억20.03.02 · 5층
  3. 신5.6억16.08.11 · 9층
  4. 신5.49억16.03.05 · 11층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건10.57억40% · 4.23억한도 6억4.01억4.01억집값의 38% · DSR 기준6.56억
24평형최근 1개월 평균 2건9.3억40% · 3.72억한도 6억4.01억3.72억집값의 40% · LTV 기준5.58억
52평형최근 1개월 평균 1건11.3억40% · 4.52억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.29억
48평형최근 1개월 평균 1건10.2억40% · 4.08억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 52평형 · 전용 129.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.01 · 매매 4.5억 · 전세 3.5억 · 갭 1억 · 전세가율 78%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 23건은 세대수 대비 5.4%입니다.

광명시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 25층102 · 16층103 · 25층104 · 23층105 · 17층106 · 18층107 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.