부산광역시 해운대구 좌동

대동타운

부산광역시 해운대구 대천로103번길 29 대동타운 · 지번 좌동 1288

입주1996년30년차
세대수1,240세대
동수15개 동
최근 1년 매매51건 · 회전율 4.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형전용 50.6㎡ · 누적 294건
최근 1개월 평균2.85억2건 · 26.08.20~08.26최고 4.49억 · 2021.08
  1. 2.9억26.08.26 · 2층
  2. 2.8억26.08.20 · 2층
  3. 2.9억26.06.30 · 7층
  4. 3.3억26.05.26 · 12층
가격 추이 보기 →
24평형전용 60.0㎡ · 누적 218건
최근 1개월 평균4.01억2건 · 26.08.25~09.19최고 4.4억 · 2021.07
  1. 3.83억26.09.19 · 12층
  2. 4.2억26.08.25 · 14층
  3. 3.9억26.08.04 · 21층
  4. 3.6억26.08.03 · 9층
가격 추이 보기 →
46평형전용 115.6㎡ · 누적 215건
최근 1개월 평균6.45억1건 · 26.10.11최고 8억 · 2021.07
  1. 6.45억26.10.11 · 13층
  2. 6.6억26.04.28 · 15층
  3. 6.52억26.01.09 · 17층
  4. 6.1억25.12.10 · 9층
가격 추이 보기 →
54평형전용 134.0㎡ · 누적 58건
최근 1개월 평균7.7억1건 · 26.02.09최고 8.85억 · 2021.08
  1. 7.7억26.02.09 · 21층
  2. 4.76억25.10.31 · 7층 · 직거래
  3. 7.05억25.06.30 · 17층
  4. 7억25.06.26 · 10층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형최근 1개월 평균 2건2.85억70% · 2억5.11억2억집값의 70% · LTV 기준8,550만
24평형최근 1개월 평균 2건4.01억70% · 2.81억5.11억2.81억집값의 70% · LTV 기준1.2억
46평형최근 1개월 평균 1건6.45억70% · 4.51억5.11억4.51억집값의 70% · LTV 기준1.94억
34평형최근 1개월 평균 1건6.48억70% · 4.54억5.11억4.54억집값의 70% · LTV 기준1.94억
54평형최근 1개월 평균 1건7.7억70% · 5.39억5.11억5.11억집값의 66% · DSR 기준2.59억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 54평형 · 전용 134.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.02 · 매매 7.7억 · 전세 3.7억 · 갭 4억 · 전세가율 48%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 신해운대역동해선662m · 도보 약 13분
  • 장산역부산 2호선841m · 도보 약 16분
  • 중동역부산 2호선1.2km · 도보 약 23분

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 대림1차.양운고 83m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 좌동초등학교226m · 도보 약 4분
  • 상당초등학교431m · 도보 약 8분
  • 부흥초등학교501m · 도보 약 10분
중학교
  • 상당중학교383m · 도보 약 7분
  • 부흥중학교571m · 도보 약 11분
  • 양운중학교578m · 도보 약 11분
고등학교
  • 양운고등학교240m · 도보 약 5분
  • 신도고등학교718m · 도보 약 14분
  • 부흥고등학교784m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 51건은 세대수 대비 4.1%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

501 · 20층502 · 25층503 · 25층504 · 20층505 · 24층506 · 20층507 · 24층508 · 22층509 · 25층510 · 24층511 · 24층512 · 20층513 · 20층514 · 20층515 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 해운대구 좌동 1288 대동타운).