강원특별자치도 춘천시 우두동

강변코아루

강원특별자치도 춘천시 새청말길 26 강변코아루아파트 · 지번 우두동 1082

입주2007년19년차
세대수803세대
동수17개 동
최근 1년 매매26건 · 회전율 3.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 465건
최근 1개월 평균2.78억2건 · 26.09.18~09.19최고 3.2억 · 2024.12
  1. 2.95억26.09.19 · 6층
  2. 2.6억26.09.18 · 5층
  3. 2.5억26.07.30 · 1층
  4. 2.75억26.07.25 · 4층 · 직거래
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58평형전용 146.0㎡ · 누적 115건
최근 1개월 평균4.22억2건 · 26.09.28~10.09최고 4.85억 · 2026.09
  1. 3.6억26.10.09 · 1층 · 직거래
  2. 최고4.85억26.09.28 · 13층
  3. 4.2억26.08.27 · 6층
  4. 4.45억26.02.08 · 3층
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48평형전용 119.8㎡ · 누적 109건
최근 1개월 평균3.6억2건 · 26.04.11~04.24최고 4.21억 · 2025.05
  1. 3.5억26.04.24 · 7층 · 직거래
  2. 3.7억26.04.11 · 3층
  3. 3.76억26.03.06 · 13층
  4. 3억26.02.19 · 4층 · 직거래
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33평형전용 83.9㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균2.42억1건 · 25.03.19최고 2.45억 · 2024.11
  1. 2.42억25.03.19 · 8층
  2. 2.4억25.02.08 · 5층
  3. 최고2.45억24.11.14 · 9층 · 직거래
  4. 신2.39억24.02.05 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건2.78억70% · 1.94억5.11억1.94억집값의 70% · LTV 기준8,325만
58평형최근 1개월 평균 2건4.22억70% · 2.96억5.11억2.96억집값의 70% · LTV 기준1.27억
48평형최근 1개월 평균 2건3.6억70% · 2.52억5.11억2.52억집값의 70% · LTV 기준1.08억
33평형최근 1개월 평균 1건2.42억70% · 1.69억5.11억1.69억집값의 70% · LTV 기준7,260만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 58평형 · 전용 146.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.02 · 매매 4.7억 · 전세 3.2억 · 갭 1.5억 · 전세가율 68%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 4곳가장 가까운 정류장 강변코아루A 109m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 소양초등학교945m · 도보 약 18분
  • 장학초등학교1.4km · 도보 약 26분
중학교
  • 소양중학교1.4km · 도보 약 26분
  • 유봉여자중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
  • 춘천기계공업고등학교1.0km · 도보 약 20분
  • 유봉여자고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 26건은 세대수 대비 3.2%입니다.

춘천시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층102 · 14층103 · 14층104 · 14층105 · 14층106 · 14층107 · 14층108 · 9층109 · 9층110 · 9층111 · 9층112 · 9층113 · 9층114 · 9층115 · 9층116 · 9층117 · 9층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (강원특별자치도 춘천시 우두동 1082 강변코아루아파트).