경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성리

만서세화타운2차

흥해읍 중성리 48-1

입주1990년36년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매3건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

19평형전용 47.5㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균4,000만1건 · 22.05.11최고 5,700만 · 2016.12
  1. 4,000만22.05.11 · 3층 · 직거래
  2. 3,000만22.01.04 · 5층 · 직거래
  3. 4,700만21.06.11 · 1층
  4. 3,700만20.12.08 · 3층
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26평형전용 65.2㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균2,700만1건 · 26.06.29최고 7,100만 · 2015.04
  1. 2,700만26.06.29 · 4층 · 직거래
  2. 5,500만26.01.21 · 4층 · 직거래
  3. 4,100만25.12.15 · 3층 · 직거래
  4. 4,200만25.10.16 · 3층 · 직거래
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30평형 (75㎡)전용 74.6㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균5,800만1건 · 17.05.29최고 7,000만 · 2015.08
  1. 5,800만17.05.29 · 2층
  2. 최고7,000만15.08.01 · 4층
  3. 신6,900만13.08.24 · 3층
  4. 4,600만12.06.29 · 2층
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30평형 (76㎡)전용 75.9㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균4,500만1건 · 22.04.12최고 4,500만 · 2022.04
  1. 최고4,500만22.04.12 · 5층 · 직거래
  2. 최고4,500만14.05.15 · 5층
  3. 3,000만14.02.28 · 4층
  4. 3,000만12.12.24 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
19평형최근 1개월 평균 1건4,000만70% · 2,800만5.11억2,800만집값의 70% · LTV 기준1,200만
26평형최근 1개월 평균 1건2,700만70% · 1,889만5.11억1,889만집값의 70% · LTV 기준811만
30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 1건5,800만70% · 4,059만5.11억4,059만집값의 70% · LTV 기준1,741만
30평형 (76㎡)최근 1개월 평균 1건4,500만70% · 3,150만5.11억3,150만집값의 70% · LTV 기준1,350만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 26평형 · 전용 65.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.01 · 매매 3,300만 · 전세 5,500만 · 갭 0만 · 전세가율 167%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

포항시 북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.