경상남도 양산시 소주동

원진

소주회야로 45-153 · 지번 소주동 443

입주1992년34년차
세대수267세대
동수2개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 0.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 양산시 소주동 443

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형전용 62.6㎡ · 누적 63건
최근 1개월 평균3,750만1건 · 26.01.12최고 8,200만 · 2023.03
  1. 3,750만26.01.12 · 1층
  2. 5,600만25.02.11 · 9층 · 직거래
  3. 5,300만25.01.24 · 3층 · 직거래
  4. 5,150만24.12.28 · 5층
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31평형전용 76.8㎡ · 누적 56건
최근 1개월 평균4,800만1건 · 26.05.29최고 8,500만 · 2019.03
  1. 4,800만26.05.29 · 3층 · 직거래
  2. 6,000만25.09.03 · 8층
  3. 5,450만25.06.10 · 4층
  4. 5,400만25.01.23 · 1층
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33평형전용 83.5㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균7,750만1건 · 25.09.06최고 1.03억 · 2013.04
  1. 7,750만25.09.06 · 11층
  2. 8,000만25.05.16 · 10층
  3. 8,000만25.05.14 · 10층
  4. 9,200만22.09.01 · 4층
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19평형전용 47.7㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균3,800만1건 · 25.10.24최고 6,000만 · 2012.11
  1. 3,800만25.10.24 · 2층
  2. 5,300만25.08.01 · 11층 · 직거래
  3. 3,500만25.05.22 · 4층 · 직거래
  4. 3,750만22.02.16 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
25평형최근 1개월 평균 1건3,750만70% · 2,625만5.11억2,625만집값의 70% · LTV 기준1,125만
31평형최근 1개월 평균 1건4,800만70% · 3,360만5.11억3,360만집값의 70% · LTV 기준1,440만
33평형최근 1개월 평균 1건7,750만70% · 5,425만5.11억5,425만집값의 70% · LTV 기준2,325만
19평형최근 1개월 평균 1건3,800만70% · 2,660만5.11억2,660만집값의 70% · LTV 기준1,140만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 · 전용 62.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.08 · 매매 4,800만 · 전세 4,500만 · 갭 300만 · 전세가율 94%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 0.7%입니다.

양산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 12층102 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.