서울특별시 동작구 사당동

이수자이

사당로 300 · 지번 사당동 147-29

입주2010년16년차
세대수140세대
동수2개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 4.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 동작구 사당동 147-29

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

48평형 (120㎡)전용 120.2㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균17.8억1건 · 26.09.14최고 17.8억 · 2026.09
  1. 최고17.8억26.09.14 · 15층
  2. 17.6억26.07.10 · 11층
  3. 신17.68억26.03.05 · 20층 · 직거래
  4. 신17억25.10.16 · 10층
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48평형 (121㎡)전용 120.8㎡ · 누적 48건
최근 1개월 평균17.68억2건 · 26.04.11~04.28최고 18.65억 · 2026.03
  1. 17.45억26.04.28 · 7층
  2. 17.9억26.04.11 · 17층
  3. 최고18.65억26.03.21 · 24층
  4. 16.8억25.09.29 · 14층
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45평형전용 113.7㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균16.4억1건 · 25.03.31최고 16.5억 · 2021.02
  1. 16.4억25.03.31 · 14층
  2. 15.2억25.01.03 · 8층
  3. 최고16.5억21.02.05 · 22층
  4. 신14억20.08.20 · 12층
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37평형전용 92.1㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균15.1억1건 · 25.09.17최고 15.1억 · 2025.09
  1. 최고15.1억25.09.17 · 9층
  2. 신14.78억25.06.06 · 20층
  3. 13.5억21.02.04 · 16층
  4. 신14.1억21.01.04 · 23층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
48평형 (120㎡)최근 1개월 평균 1건17.8억40% · 7.12억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준13.8억
48평형 (121㎡)최근 1개월 평균 2건17.68억40% · 7.07억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.68억
45평형최근 1개월 평균 1건16.4억40% · 6.56억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.4억
37평형최근 1개월 평균 1건15.1억40% · 6.04억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.1억
60평형최근 1개월 평균 1건20억40% · 8억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16억
47평형최근 1개월 평균 1건8.14억40% · 3.26억한도 6억4.01억3.26억집값의 40% · LTV 기준4.88억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 37평형 · 전용 92.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.02 · 매매 13.5억 · 전세 7.5억 · 갭 6억 · 전세가율 56%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 4.3%입니다.

동작구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 24층102 · 24층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.