최근 1개월 평균2억1건 · 26.10.24최고 2.63억 · 2016.09
- 2억26.10.24 · 6층
- 1.75억26.09.05 · 1층
- 1.7억26.08.25 · 1층
- 2억26.08.25 · 7층
경상남도 사천시 사남면 월성리
엘아이지사천리가
사남면 월성리 30-2
입주2010년16년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매27건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.77억1건 · 26.08.18최고 3.55억 · 2016.06
- 2.77억26.08.18 · 2층
- 2.68억25.11.10 · 3층
- 3.25억25.10.23 · 5층
- 2.5억25.10.21 · 3층
최근 1개월 평균4.35억1건 · 25.02.18최고 4.35억 · 2025.02
- 최고4.35억25.02.18 · 14층
- 3.6억25.01.13 · 12층
- 3.35억24.06.28 · 2층
- 3.6억23.11.16 · 6층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 2억 | 70% · 1.4억 | 5.11억 | 1.4억집값의 70% · LTV 기준 | 6,000만 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 2.77억 | 70% · 1.94억 | 5.11억 | 1.94억집값의 70% · LTV 기준 | 8,310만 |
| 61평형최근 1개월 평균 1건 | 4.35억 | 70% · 3.04억 | 5.11억 | 3.04억집값의 70% · LTV 기준 | 1.31억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.7억3건 · 1.7억~1.8억월세 2,500만 / 63만 · 6건
- 전세1.7억26.10.30 · 7층 · 신규
- 월세4,000만 / 50만26.10.28 · 2층 · 신규
- 월세1,000만 / 70만26.09.20 · 8층 · 신규
- 전세1.7억26.08.17 · 9층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 108만 · 2건
- 월세2,000만 / 110만26.10.31 · 4층 · 신규
- 월세2,000만 / 105만26.10.15 · 12층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 1.7억3건 중앙값 | 1.7억 ~ 1.8억 | 2,500만 / 63만6건 중앙값 |
| 49평형전용 123.7㎡ | — | — | 2,000만 / 108만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 61평형 · 전용 152.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2022.05 · 매매 3.8억 · 전세 2.1억 · 갭 1.7억 · 전세가율 55%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
사천시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.