부산광역시 해운대구 우동

대우트럼프월드센텀

다른 이름 트럼프월드센텀

부산광역시 해운대구 센텀동로 9 트럼프월드센텀아파트 · 지번 우동 1498

입주2006년20년차

세대수564세대

동수4개 동

최근 1년 매매19건 · 회전율 3.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 203건

최근 1개월 평균14.2억1건 · 26.10.14최고 17.5억 · 2022.04

14.2억26.10.14 · 13층
14.2억26.09.02 · 7층
14.3억26.07.10 · 5층
14.3억26.05.23 · 6층

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43평형전용 108.5㎡ · 누적 60건

최근 1개월 평균21.1억1건 · 24.10.09최고 21.1억 · 2024.10

최고21.1억24.10.09 · 31층
신20.9억24.08.17 · 29층
신19.5억23.11.09 · 12층
15.8억23.03.30 · 22층

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44평형전용 109.6㎡ · 누적 52건

최근 1개월 평균19억1건 · 26.07.28최고 20.5억 · 2024.10

19억26.07.28 · 24층 · 직거래
18.5억26.01.30 · 7층
19.6억25.10.09 · 20층
19.55억25.10.09 · 22층

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39평형전용 97.6㎡ · 누적 45건

최근 1개월 평균16.4억1건 · 26.08.10최고 17.25억 · 2025.11

16.4억26.08.10 · 33층
15.75억26.02.13 · 16층
최고17.25억25.11.15 · 14층
15.9억25.10.03 · 8층

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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

구분연소득만원금리%

평형	기준 가격	LTV	DSR 40%	예상 대출	필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건	14.2억	70% · 9.94억	5.11억	5.11억집값의 36% · DSR 기준	9.09억
43평형최근 1개월 평균 1건	21.1억	70% · 14.77억	5.11억	5.11억집값의 24% · DSR 기준	15.99억
44평형최근 1개월 평균 1건	19억	70% · 13.3억	5.11억	5.11억집값의 27% · DSR 기준	13.89억
39평형최근 1개월 평균 1건	16.4억	70% · 11.48억	5.11억	5.11억집값의 31% · DSR 기준	11.29억
52평형최근 1개월 평균 1건	21억	70% · 14.7억	5.11억	5.11억집값의 24% · DSR 기준	15.89억
53평형최근 1개월 평균 1건	22.25억	70% · 15.58억	5.11억	5.11억집값의 23% · DSR 기준	17.14억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 44평형 · 전용 109.6㎡ · 월별 계약 중앙값

매매가전세가

최근 갭 2024.07 · 매매 20.3억 · 전세 6.3억 · 갭 14억 · 전세가율 31%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

평형

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

센텀시티역부산 2호선164m · 도보 약 3분
벡스코역동해선부산 2호선360m · 도보 약 7분
민락역부산 2호선1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 26곳 · 500m 안 44곳가장 가까운 정류장 센텀시티4번출구 48m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교

강동초등학교455m · 도보 약 9분
민락초등학교1.2km · 도보 약 22분
해림초등학교1.2km · 도보 약 23분

중학교

해강중학교763m · 도보 약 15분
센텀중학교965m · 도보 약 19분

고등학교

해강고등학교833m · 도보 약 16분
센텀고등학교901m · 도보 약 17분
부산해군과학기술고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 19건은 세대수 대비 3.4%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

A · 36층B · 36층C · 38층D · 38층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 해운대구 우동 1498 트럼프월드센텀아파트).