부산광역시 사하구 당리동

창신

승학로17번길 20 · 지번 당리동 237-2

입주1985년41년차
세대수203세대
동수4개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 사하구 당리동 237-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 61.1㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균2.95억1건 · 22.05.13최고 2.95억 · 2022.05
  1. 최고2.95억22.05.13 · 1층
  2. 신2.9억21.05.25 · 5층
  3. 신2.35억20.10.28 · 1층
  4. 1.65억19.12.30 · 4층
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25평형전용 62.1㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균2.2억1건 · 23.09.09최고 3.2억 · 2021.04
  1. 2.2억23.09.09 · 5층
  2. 2.5억23.08.09 · 3층
  3. 최고3.2억21.04.02 · 3층
  4. 신2.83억21.03.06 · 4층
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26평형 (64㎡)전용 64.0㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균1.84억1건 · 20.05.11최고 1.84억 · 2020.05
  1. 최고1.84억20.05.11 · 5층
  2. 1.8억20.02.01 · 6층
  3. 신1.8억18.09.22 · 5층
  4. 1.67억18.09.01 · 2층
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27평형 (68㎡)전용 68.2㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균3.3억1건 · 26.01.22최고 3.3억 · 2026.01
  1. 최고3.3억26.01.22 · 4층
  2. 최고3.3억21.04.17 · 4층
  3. 신2.79억20.10.23 · 1층
  4. 신2.5억20.08.20 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건2.95억70% · 2.07억5.11억2.07억집값의 70% · LTV 기준8,850만
25평형최근 1개월 평균 1건2.2억70% · 1.54억5.11억1.54억집값의 70% · LTV 기준6,601만
26평형 (64㎡)최근 1개월 평균 1건1.84억70% · 1.29억5.11억1.29억집값의 70% · LTV 기준5,520만
27평형 (68㎡)최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억5.11억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만
27평형 (67㎡)최근 1개월 평균 1건2.7억70% · 1.89억5.11억1.89억집값의 70% · LTV 기준8,100만
26평형 (65㎡)최근 1개월 평균 1건2.87억70% · 2.01억5.11억2.01억집값의 70% · LTV 기준8,610만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 · 전용 62.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.03 · 매매 2.83억 · 전세 7,000만 · 갭 2.13억 · 전세가율 25%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.5%입니다.

사하구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 5층2 · 5층3 · 5층5 · 6층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-01-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.

창신 실거래가·전세 시세 (사하구 당리동) | 집사자