최근 1개월 평균5.91억6건 · 26.10.09~10.26최고 6.9억 · 2025.02
- 5.69억26.10.26 · 33층
- 5.85억26.10.24 · 23층
- 6.1억26.10.23 · 10층
- 6억26.10.21 · 38층
인천광역시 서해구 가정동
루원시티2차SKLeaders`VIEW
가정동 가-
입주2023년3년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매54건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.93억1건 · 26.01.18최고 5.93억 · 2026.01
- 최고5.93억26.01.18 · 29층
- 5.9억25.02.16 · 3층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 6건 | 5.91억 | 70% · 4.13억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 68% · DSR 기준 | 1.9억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 5.93억 | 70% · 4.15억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 68% · DSR 기준 | 1.92억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.8억25건 · 3.4억~5.7억월세 5,000만 / 160만 · 7건
- 전세4.1억26.10.05 · 35층 · 갱신
- 전세3.7억26.10.03 · 32층 · 신규
- 월세5,000만 / 165만26.09.30 · 38층 · 신규
- 월세1억 / 100만26.09.21 · 29층 · 신규
전세 중앙값3.5억1건 · 3.5억~3.5억월세 4,000만 / 140만 · 1건
- 전세3.5억26.07.30 · 3층 · 신규
- 월세4,000만 / 140만26.05.23 · 17층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 3.8억25건 중앙값 | 3.4억 ~ 5.7억 | 5,000만 / 160만7건 중앙값 |
| 30평형전용 75.7㎡ | 3.5억1건 중앙값 | 3.5억 ~ 3.5억 | 4,000만 / 140만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 30평형 · 전용 75.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.01 5.93억 최근 전세 2026.07 3.5억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.