제주특별자치도 제주시 도남동

백록

도남로 104 · 지번 도남동 64

입주1994년32년차
세대수49세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 2.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
제주특별자치도 제주시 도남동 64

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (60㎡)전용 59.9㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균1.55억1건 · 23.08.26최고 1.85억 · 2021.12
  1. 1.55억23.08.26 · 5층
  2. 1.55억23.07.25 · 2층
  3. 1.55억23.02.18 · 2층
  4. 최고1.85억21.12.24 · 4층
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29평형전용 71.7㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 22.01.28최고 1.9억 · 2022.01
  1. 최고1.9억22.01.28 · 4층 · 직거래
  2. 1.85억21.05.31 · 6층
  3. 신1.88억16.12.28 · 3층
  4. 신1.81억16.12.20 · 2층
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32평형전용 79.3㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균2.15억1건 · 26.06.01최고 2.2억 · 2022.06
  1. 2.15억26.06.01 · 4층
  2. 최고2.2억22.06.15 · 4층 · 직거래
  3. 신1.85억17.09.01 · 5층
  4. 1.3억14.06.20 · 5층
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24평형 (61㎡)전용 61.4㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균1.71억1건 · 22.03.23최고 1.71억 · 2022.03
  1. 최고1.71억22.03.23 · 4층
  2. 신9,500만13.07.31 · 4층
  3. 8,800만13.02.22 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건1.55억70% · 1.09억5.11억1.09억집값의 70% · LTV 기준4,650만
29평형최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억5.11억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,685만
32평형최근 1개월 평균 1건2.15억70% · 1.5억5.11억1.5억집값의 70% · LTV 기준6,451만
24평형 (61㎡)최근 1개월 평균 1건1.71억70% · 1.2억5.11억1.2억집값의 70% · LTV 기준5,130만
23평형최근 1개월 평균 1건1.03억70% · 7,209만5.11억7,209만집값의 70% · LTV 기준3,091만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 · 전용 71.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2016.12 · 매매 1.84억 · 전세 1.35억 · 갭 4,925만 · 전세가율 73%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 2.0%입니다.

제주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.