서울특별시 성북구 종암동

극동

서울특별시 성북구 북악산로29길 67 극동아파트 · 지번 종암동 128

입주2000년26년차
세대수297세대
동수2개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 6.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.7㎡ · 누적 113건
최근 1개월 평균7.31억2건 · 26.07.21~08.08최고 7.52억 · 2026.08
  1. 최고7.52억26.08.08 · 8층
  2. 7.1억26.07.21 · 18층
  3. 7억26.06.12 · 4층
  4. 6.9억26.05.15 · 4층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 64건
최근 1개월 평균8.16억2건 · 26.06.27~07.22최고 8.2억 · 2026.02
  1. 8.15억26.07.22 · 14층
  2. 8.17억26.06.27 · 13층
  3. 7.72억26.03.11 · 3층
  4. 7.8억26.03.02 · 6층
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46평형전용 114.8㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균9.25억1건 · 26.06.13최고 9.25억 · 2026.06
  1. 최고9.25억26.06.13 · 8층
  2. 8.95억26.02.20 · 7층
  3. 7.6억24.01.29 · 12층
  4. 신9.15억21.06.19 · 3층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건7.31억40% · 2.92억한도 6억4.01억2.92억집값의 40% · LTV 기준4.39억
34평형최근 1개월 평균 2건8.16억40% · 3.26억한도 6억4.01억3.26억집값의 40% · LTV 기준4.9억
46평형최근 1개월 평균 1건9.25억40% · 3.7억한도 6억4.01억3.7억집값의 40% · LTV 기준5.55억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.12 · 매매 7.5억 · 전세 4.5억 · 갭 3억 · 전세가율 60%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 고려대(종암)역6호선594m · 도보 약 12분
  • 월곡(동덕여대)역6호선1.0km · 도보 약 20분
  • 안암(고대병원앞)역6호선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 19곳 · 500m 안 38곳가장 가까운 정류장 극동아파트정문 53m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울숭례초등학교165m · 도보 약 3분
  • 서울일신초등학교688m · 도보 약 13분
  • 서울개운초등학교906m · 도보 약 18분
중학교
  • 종암중학교285m · 도보 약 6분
  • 서울대학교사범대학부설중학교483m · 도보 약 9분
  • 개운중학교783m · 도보 약 15분
고등학교
  • 서울대학교사범대학부설고등학교395m · 도보 약 8분
  • 성신여자고등학교1.0km · 도보 약 19분
  • 용문고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 6.1%입니다.

성북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 성북구 종암동 128 극동아파트).