최근 1개월 평균10.8억1건 · 26.10.05최고 11.1억 · 2026.08
- 10.8억26.10.05 · 5층
- 최고11.1억26.08.25 · 3층
- 신10.85억26.08.15 · 8층
- 신10.78억26.06.30 · 6층
서울특별시 동작구 사당동
현대
서울특별시 동작구 사당로13길 86 현대아파트 · 지번 사당동 169-32
입주1991년35년차
세대수265세대
동수2개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 6.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균12.7억1건 · 26.07.24최고 13억 · 2026.04
- 12.7억26.07.24 · 7층
- 12.9억26.06.01 · 9층
- 최고13억26.04.03 · 11층
- 12억26.02.03 · 2층
최근 1개월 평균7.9억1건 · 26.01.10최고 7.9억 · 2026.01
- 최고7.9억26.01.10 · 6층
- 6.75억25.09.22 · 8층
- 6.7억25.07.29 · 12층
- 6억25.06.10 · 4층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 10.8억 | 40% · 4.32억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 37% · DSR 기준 | 6.79억 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 12.7억 | 40% · 5.08억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 32% · DSR 기준 | 8.69억 |
| 21평형최근 1개월 평균 1건 | 7.9억 | 40% · 3.16억한도 6억 | 4.01억 | 3.16억집값의 40% · LTV 기준 | 4.74억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.3억5건 · 3.78억~5억월세 2.7억 / 60만 · 3건
- 전세4.3억26.09.19 · 10층 · 신규
- 전세5억26.08.03 · 2층 · 갱신
- 전세4억26.07.09 · 9층 · 갱신
- 전세4.7억26.07.04 · 10층 · 신규
전세 중앙값5.98억3건 · 5.2억~6억월세 1억 / 180만 · 1건
- 전세6억26.07.28 · 6층 · 신규
- 전세5.98억26.07.16 · 15층 · 갱신
- 전세5.2억26.06.28 · 12층 · 갱신
- 월세1억 / 180만26.06.26 · 1층 · 신규
전세 중앙값4.1억1건 · 4.1억~4.1억월세 3,000만 / 130만 · 1건
- 전세4.1억26.07.18 · 11층 · 갱신
- 월세3,000만 / 130만26.05.16 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 4.3억5건 중앙값 | 3.78억 ~ 5억 | 2.7억 / 60만3건 중앙값 |
| 48평형전용 120.0㎡ | 5.98억3건 중앙값 | 5.2억 ~ 6억 | 1억 / 180만1건 중앙값 |
| 21평형전용 51.7㎡ | 4.1억1건 중앙값 | 4.1억 ~ 4.1억 | 3,000만 / 130만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 21평형 · 전용 51.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.09 · 매매 6.75억 · 전세 3.4억 · 갭 3.35억 · 전세가율 50%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 남성역7호선387m · 도보 약 8분
- 이수역7호선1.1km · 도보 약 20분
- 총신대입구(이수)역7호선4호선1.1km · 도보 약 20분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 34곳가장 가까운 정류장 대림아파트후문.래미안로이파크 167m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울삼일초등학교414m · 도보 약 8분
- 서울신남성초등학교489m · 도보 약 9분
- 서울남성초등학교596m · 도보 약 12분
중학교
- 사당중학교170m · 도보 약 3분
- 상도중학교847m · 도보 약 16분
- 남성중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
- 동작고등학교773m · 도보 약 15분
- 경문고등학교1.2km · 도보 약 23분
- 서문여자고등학교1.3km · 도보 약 24분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 6.0%입니다.
동작구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 신동아리버파크노량진동 · 1,696세대 · 2001년
- 래미안상도3차상도동 · 1,656세대 · 2004년
- 대림아파트대방동 · 1,628세대 · 1993년
- 힐스테이트 상도 센트럴파크상도동 · 1,559세대 · 2012년
- 극동사당동 · 1,550세대 · 1993년
- 우성1차신대방동 · 1,335세대 · 1988년
- 대림사당동 · 1,152세대 · 1990년
- 사당우성2사당동 · 1,080세대 · 1993년
- 아크로리버하임흑석동 · 1,073세대 · 2019년
- 흑석한강센트레빌Ⅱ흑석동 · 963세대 · 2012년
- 한강현대흑석동 · 960세대 · 1988년
- 사당롯데캐슬골든포레사당동 · 959세대 · 2021년
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 15층2 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동작구 사당동 169-32 현대아파트).