최근 1개월 평균6,967만3건 · 26.04.22~05.20최고 8,100만 · 2021.10
- 6,900만26.05.20 · 6층
- 6,900만26.05.20 · 9층
- 7,100만26.04.22 · 8층
- 7,100만26.03.28 · 9층
전남광주통합특별시 북구 운암동
운암동포레스-힐2
운암동 936-15
입주2014년12년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매5건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8,300만1건 · 24.04.17최고 9,000만 · 2022.02
- 8,300만24.04.17 · 6층
- 8,500만23.03.10 · 5층
- 8,850만22.10.28 · 5층
- 최고9,000만22.02.08 · 7층
최근 1개월 평균1.15억1건 · 23.03.26최고 1.17억 · 2019.11
- 1.15억23.03.26 · 7층
- 최고1.17억19.11.29 · 8층
- 1.09억19.03.08 · 5층
- 신1.16억19.01.14 · 7층
최근 1개월 평균5,500만1건 · 16.04.28최고 5,500만 · 2016.04
- 최고5,500만16.04.28 · 6층
- 최고5,500만15.09.21 · 6층
- 5,250만15.08.07 · 6층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7평형최근 1개월 평균 3건 | 6,967만 | 70% · 4,876만 | 5.11억 | 4,876만집값의 70% · LTV 기준 | 2,091만 |
| 8평형최근 1개월 평균 1건 | 8,300만 | 70% · 5,810만 | 5.11억 | 5,810만집값의 70% · LTV 기준 | 2,490만 |
| 12평형최근 1개월 평균 1건 | 1.15억 | 70% · 8,049만 | 5.11억 | 8,049만집값의 70% · LTV 기준 | 3,451만 |
| 6평형최근 1개월 평균 1건 | 5,500만 | 70% · 3,849만 | 5.11억 | 3,849만집값의 70% · LTV 기준 | 1,651만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 300만 / 40만 · 6건
- 월세300만 / 40만26.09.09 · 9층 · 신규
- 월세300만 / 40만26.08.03 · 7층 · 신규
- 월세300만 / 40만26.06.15 · 9층 · 신규
- 월세300만 / 40만26.06.11 · 7층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 7평형전용 17.9㎡ | — | — | 300만 / 40만6건 중앙값 |
02 매매가 추이 7평형 · 전용 17.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.02 · 매매 6,700만 · 전세 6,600만 · 갭 100만 · 전세가율 99%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.