최근 1개월 평균4.5억1건 · 26.08.06최고 4.5억 · 2026.08
- 최고4.5억26.08.06 · 3층
- 최고4.5억26.05.09 · 5층
- 3.95억26.03.01 · 4층
- 3.85억25.10.18 · 18층
경상남도 진주시 초전동
진주초전푸르지오1단지
경상남도 진주시 초장로14번길 27 진주초전푸르지오1단지 · 지번 초전동 1640-1
입주2009년17년차
세대수812세대
동수9개 동
최근 1년 매매34건 · 회전율 4.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.1억1건 · 26.10.27최고 6.1억 · 2026.10
- 최고6.1억26.10.27 · 24층
- 5.6억26.09.07 · 6층
- 5.18억26.03.31 · 2층
- 5.4억26.02.26 · 14층
최근 1개월 평균4.69억2건 · 26.07.09~08.08최고 5억 · 2026.08
- 최고5억26.08.08 · 8층
- 4.38억26.07.09 · 2층
- 신4.65억26.05.07 · 18층
- 4.2억26.02.26 · 5층
최근 1개월 평균5억1건 · 26.07.23최고 5억 · 2026.07
- 최고5억26.07.23 · 6층
- 4.45억26.03.19 · 5층
- 4.15억25.11.11 · 1층
- 신4.55억25.09.27 · 4층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 4.5억 | 70% · 3.15억 | 5.11억 | 3.15억집값의 70% · LTV 기준 | 1.35억 |
| 65평형최근 1개월 평균 1건 | 6.1억 | 70% · 4.27억 | 5.11억 | 4.27억집값의 70% · LTV 기준 | 1.83억 |
| 48평형최근 1개월 평균 2건 | 4.69억 | 70% · 3.28억 | 5.11억 | 3.28억집값의 70% · LTV 기준 | 1.41억 |
| 54평형최근 1개월 평균 2건 | 5.03억 | 70% · 3.52억 | 5.11억 | 3.52억집값의 70% · LTV 기준 | 1.51억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 5억 | 70% · 3.5억 | 5.11억 | 3.5억집값의 70% · LTV 기준 | 1.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1억 / 150만 · 1건
- 월세1억 / 150만26.06.27 · 3층 · 신규
전세 중앙값3.9억1건 · 3.9억~3.9억
- 전세3.9억26.05.11 · 7층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 65평형전용 162.5㎡ | — | — | 1억 / 150만1건 중앙값 |
| 54평형전용 134.7㎡ | 3.9억1건 중앙값 | 3.9억 ~ 3.9억 | — |
02 매매가 추이 41평형 · 전용 102.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.02 · 매매 4.23억 · 전세 3.3억 · 갭 9,300만 · 전세가율 78%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 1곳 · 500m 안 5곳가장 가까운 정류장 초장동행정복지센터 287m · 도보 약 6분
주변 학교
초등학교
- 초전초등학교412m · 도보 약 8분
- 금성초등학교696m · 도보 약 14분
- 장재초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
- 진주동명중학교547m · 도보 약 11분
고등학교
- 진주동명고등학교555m · 도보 약 11분
- 명신고등학교1.3km · 도보 약 25분
- 진주중앙고등학교1.3km · 도보 약 25분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 34건은 세대수 대비 4.2%입니다.
진주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 엠코타운더프라하평거동 · 1,813세대 · 2014년
- 한림풀에버충무공동 · 1,421세대 · 2015년
- 주공그린빌가좌동 · 1,372세대 · 2005년
- 더퀸즈웰가평거동 · 1,308세대 · 2015년
- 이현하이클래스웰가이현동 · 1,268세대 · 2008년
- 가좌주공1차가좌동 · 1,230세대 · 1993년
- 신안주공2신안동 · 1,179세대 · 1996년
- 진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임충무공동 · 1,143세대 · 2019년
- 현대하대동 · 1,108세대 · 1996년
- 힐스테이트초전초전동 · 1,070세대 · 2019년
- 신안주공3신안동 · 1,046세대 · 1997년
- 진주혁신코오롱하늘채충무공동 · 1,037세대 · 2014년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 26층102 · 28층103 · 28층104 · 21층105 · 21층106 · 21층107 · 24층108 · 25층109 · 25층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 진주시 초전동 1640-1 진주초전푸르지오1단지).