최근 1개월 평균4,873만4건 · 26.07.06~07.31최고 7,200만 · 2022.10
- 4,000만26.07.31 · 2층
- 5,800만26.07.17 · 3층 · 직거래
- 4,650만26.07.08 · 3층
- 5,040만26.07.06 · 5층
전남광주통합특별시 순천시 조례동
주공3
조례동 1489
입주1988년38년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매9건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5,850만1건 · 25.11.21최고 8,400만 · 2023.08
- 5,850만25.11.21 · 4층
- 5,400만25.05.13 · 1층
- 6,850만25.03.17 · 2층 · 직거래
- 최고8,400만23.08.25 · 1층
최근 1개월 평균6,750만2건 · 25.12.09~12.26최고 1억 · 2022.07
- 7,000만25.12.26 · 5층 · 직거래
- 6,500만25.12.09 · 3층 · 직거래
- 8,000만25.07.11 · 2층
- 7,800만25.03.17 · 4층
최근 1개월 평균4,900만1건 · 22.02.15최고 4,900만 · 2022.02
- 최고4,900만22.02.15 · 1층
- 신4,000만21.04.21 · 1층
- 3,400만20.03.04 · 1층
- 2,000만20.02.29 · 1층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13평형최근 1개월 평균 4건 | 4,873만 | 70% · 3,411만 | 5.11억 | 3,411만집값의 70% · LTV 기준 | 1,462만 |
| 16평형최근 1개월 평균 1건 | 5,850만 | 70% · 4,094만 | 5.11억 | 4,094만집값의 70% · LTV 기준 | 1,756만 |
| 19평형최근 1개월 평균 2건 | 6,750만 | 70% · 4,725만 | 5.11억 | 4,725만집값의 70% · LTV 기준 | 2,025만 |
| 10평형최근 1개월 평균 1건 | 4,900만 | 70% · 3,430만 | 5.11억 | 3,430만집값의 70% · LTV 기준 | 1,470만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2,800만3건 · 2,800만~3,500만월세 250만 / 39만 · 4건
- 월세200만 / 25만26.10.23 · 5층 · 신규
- 전세2,800만26.10.02 · 5층 · 신규
- 전세2,800만26.09.18 · 5층 · 신규
- 전세3,500만26.08.22 · 5층 · 신규
전세 중앙값5,565만3건 · 5,000만~6,000만
- 전세5,000만26.10.15 · 4층 · 신규
- 전세5,565만26.07.06 · 1층
- 전세6,000만26.05.22 · 2층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 300만 / 40만 · 1건
- 월세300만 / 40만26.08.21 · 1층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 13평형전용 32.4㎡ | 2,800만3건 중앙값 | 2,800만 ~ 3,500만 | 250만 / 39만4건 중앙값 |
| 16평형전용 39.6㎡ | — | — | 300만 / 40만1건 중앙값 |
| 19평형전용 46.7㎡ | 5,565만3건 중앙값 | 5,000만 ~ 6,000만 | — |
02 매매가 추이 16평형 · 전용 39.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2022.10 · 매매 6,900만 · 전세 5,430만 · 갭 1,470만 · 전세가율 79%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.