서울특별시 마포구 마포동

비체힐리버뷰

다른 이름 마포 비체힐1 리버뷰

마포대로4나길 71 · 지번 마포동 449

입주2012년14년차
세대수96세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 마포구 마포동 449

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

7평형 (17㎡)전용 16.6㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균1.35억1건 · 25.05.06최고 1.5억 · 2024.01
  1. 1.35억25.05.06 · 3층 · 직거래
  2. 최고1.5억24.01.06 · 7층
  3. 1.3억23.12.12 · 2층
  4. 신1.49억23.09.23 · 2층
가격 추이 보기 →
8평형 (20㎡)전용 19.6㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균1.5억1건 · 24.11.03최고 1.5억 · 2024.11
  1. 최고1.5억24.11.03 · 3층
  2. 신1.49억23.07.11 · 4층
  3. 1.34억23.06.03 · 1층
  4. 1.34억21.11.13 · 2층
가격 추이 보기 →
6평형 (16㎡)전용 15.7㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균1.4억1건 · 24.10.09최고 1.4억 · 2024.10
  1. 최고1.4억24.10.09 · 7층
  2. 최고1.4억23.11.24 · 7층
  3. 1.38억20.06.25 · 7층
  4. 1.35억20.06.16 · 7층
가격 추이 보기 →
8평형 (21㎡)전용 21.0㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균1.7억1건 · 21.02.18최고 1.88억 · 2013.09
  1. 1.7억21.02.18 · 7층
  2. 1.5억17.07.20 · 7층
  3. 1.2억14.05.15 · 7층
  4. 최고1.88억13.09.13 · 7층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
7평형 (17㎡)최근 1개월 평균 1건1.35억40% · 5,400만한도 6억4.01억5,400만집값의 40% · LTV 기준8,100만
8평형 (20㎡)최근 1개월 평균 1건1.5억40% · 6,000만한도 6억4.01억6,000만집값의 40% · LTV 기준9,000만
6평형 (16㎡)최근 1개월 평균 1건1.4억40% · 5,600만한도 6억4.01억5,600만집값의 40% · LTV 기준8,400만
7평형 (18㎡)최근 1개월 평균 1건1.5억40% · 6,000만한도 6억4.01억6,000만집값의 40% · LTV 기준9,000만
7평형 (19㎡)최근 1개월 평균 1건1.54억40% · 6,160만한도 6억4.01억6,160만집값의 40% · LTV 기준9,240만
6평형 (15㎡)최근 1개월 평균 1건1.4억40% · 5,600만한도 6억4.01억5,600만집값의 40% · LTV 기준8,400만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 8평형 (21㎡) · 전용 21.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2014.05 · 매매 1.2억 · 전세 1.1억 · 갭 1,000만 · 전세가율 92%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

마포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 7층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-05-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.