최근 1개월 평균9억2건 · 26.10.01~10.02최고 12.35억 · 2023.09
- 9.2억26.10.02 · 9층
- 8.8억26.10.01 · 3층
- 9.05억26.07.30 · 7층
- 9.3억26.07.13 · 13층
전남광주통합특별시 광산구 수완동
현진에버빌1단지
수완동 933
입주2009년17년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매24건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.9억1건 · 26.09.05최고 14억 · 2026.06
- 8.9억26.09.05 · 1층
- 최고14억26.06.03 · 21층
- 12억26.06.02 · 17층
- 12.8억26.06.01 · 23층
최근 1개월 평균10.6억1건 · 26.01.16최고 11.2억 · 2021.09
- 10.6억26.01.16 · 20층
- 9.8억25.10.31 · 8층
- 10.6억25.10.30 · 14층
- 10.45억25.07.13 · 14층
최근 1개월 평균14.3억1건 · 26.08.22최고 18.5억 · 2025.03
- 14.3억26.08.22 · 18층
- 14억26.07.11 · 12층
- 15억26.06.22 · 2층
- 14.1억25.11.27 · 16층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46평형최근 1개월 평균 2건 | 9억 | 70% · 6.3억 | 5.11억 | 5.11억집값의 57% · DSR 기준 | 3.89억 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 8.9억 | 70% · 6.23억 | 5.11억 | 5.11억집값의 57% · DSR 기준 | 3.79억 |
| 52평형최근 1개월 평균 1건 | 10.6억 | 70% · 7.42억 | 5.11억 | 5.11억집값의 48% · DSR 기준 | 5.49억 |
| 68평형최근 1개월 평균 1건 | 14.3억 | 70% · 10.01억 | 5.11억 | 5.11억집값의 36% · DSR 기준 | 9.19억 |
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 9.3억 | 70% · 6.51억 | 5.11억 | 5.11억집값의 55% · DSR 기준 | 4.19억 |
| 81평형최근 1개월 평균 1건 | 12억 | 70% · 8.4억 | 5.11억 | 5.11억집값의 43% · DSR 기준 | 6.89억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.5억1건 · 5.5억~5.5억월세 1.5억 / 170만 · 1건
- 전세5.5억26.10.27 · 6층 · 갱신
- 월세1.5억 / 170만26.06.21 · 9층 · 신규
전세 중앙값9.3억1건 · 9.3억~9.3억
- 전세9.3억26.08.26 · 5층 · 신규
전세 중앙값7억1건 · 7억~7억
- 전세7억26.09.08 · 1층 · 신규
전세 중앙값8.3억1건 · 8.3억~8.3억
- 전세8.3억26.08.31 · 19층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 46평형전용 116.3㎡ | 5.5억1건 중앙값 | 5.5억 ~ 5.5억 | 1.5억 / 170만1건 중앙값 |
| 58평형전용 146.4㎡ | 9.3억1건 중앙값 | 9.3억 ~ 9.3억 | — |
| 52평형전용 129.8㎡ | 7억1건 중앙값 | 7억 ~ 7억 | — |
| 68평형전용 169.9㎡ | 8.3억1건 중앙값 | 8.3억 ~ 8.3억 | — |
02 매매가 추이 46평형 · 전용 116.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 9억 · 전세 5.5억 · 갭 3.5억 · 전세가율 61%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.