경기도 군포시 부곡동

송부센트럴시티

송부로221번길 3-13 · 지번 부곡동 1080

입주2010년16년차
세대수402세대
동수12개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 1.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 군포시 부곡동 1080

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

49평형전용 121.7㎡ · 누적 126건
최근 1개월 평균7억1건 · 26.07.04최고 8.7억 · 2022.03
  1. 7억26.07.04 · 10층
  2. 7억26.01.17 · 11층
  3. 7.35억25.07.29 · 3층
  4. 7.5억25.06.13 · 4층
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41평형전용 101.9㎡ · 누적 121건
최근 1개월 평균6.2억1건 · 26.07.29최고 8.4억 · 2022.04
  1. 6.2억26.07.29 · 8층
  2. 6.9억25.07.29 · 6층
  3. 6.3억25.07.26 · 6층
  4. 6억25.06.12 · 3층
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54평형전용 135.6㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균8억1건 · 26.08.27최고 8억 · 2026.08
  1. 최고8억26.08.27 · 5층
  2. 신7.8억25.12.01 · 6층
  3. 신7.8억25.12.01 · 6층
  4. 신7억21.02.20 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
49평형최근 1개월 평균 1건7억70% · 4.9억한도 6억4.01억4.01억집값의 57% · DSR 기준2.99억
41평형최근 1개월 평균 1건6.2억70% · 4.34억한도 6억4.01억4.01억집값의 65% · DSR 기준2.19억
54평형최근 1개월 평균 1건8억70% · 5.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 50% · DSR 기준3.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 49평형 · 전용 121.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.06 · 매매 7.5억 · 전세 4.4억 · 갭 3.1억 · 전세가율 59%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 1.5%입니다.

군포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

401 · 11층402 · 15층403 · 13층404 · 13층405 · 12층406 · 14층407 · 15층408 · 14층409 · 15층410 · 12층411 · 12층412 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.