경기도 하남시 창우동

은행한신

다른 이름 은행아파트

경기도 하남시 더우개로 6 은행아파트 · 지번 창우동 520

입주1994년32년차
세대수1,360세대
동수20개 동
최근 1년 매매50건 · 회전율 3.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형전용 102.0㎡ · 누적 520건
최근 1개월 평균10.43억2건 · 26.09.29~10.12최고 11억 · 2026.07
  1. 10.2억26.10.12 · 16층
  2. 10.65억26.09.29 · 10층
  3. 9.8억26.07.24 · 1층
  4. 최고11억26.07.22 · 14층
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54평형전용 135.0㎡ · 누적 352건
최근 1개월 평균9.3억1건 · 26.10.31최고 12.3억 · 2026.09
  1. 9.3억26.10.31 · 10층 · 직거래
  2. 최고12.3억26.09.21 · 12층
  3. 11.7억26.09.05 · 11층
  4. 10.2억26.07.15 · 2층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형최근 1개월 평균 2건10.43억40% · 4.17억한도 6억4.01억4.01억집값의 38% · DSR 기준6.42억
54평형최근 1개월 평균 1건9.3억40% · 3.72억한도 6억4.01억3.72억집값의 40% · LTV 기준5.58억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 102.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 10.2억 · 전세 5억 · 갭 5.2억 · 전세가율 49%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 하남검단산역5호선146m · 도보 약 3분
  • 하남시청(덕풍∙신장)역5호선1.4km · 도보 약 27분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 하남검단산역.창우초교(중) 145m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 하남초등학교140m · 도보 약 3분
  • 창우초등학교249m · 도보 약 5분
  • 하남천현초등학교564m · 도보 약 11분
중학교
  • 하남중학교248m · 도보 약 5분
  • 신장중학교589m · 도보 약 11분
  • 신평중학교964m · 도보 약 19분
고등학교
  • 하남경영고등학교314m · 도보 약 6분
  • 한국애니메이션고등학교606m · 도보 약 12분
  • 신장고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 50건은 세대수 대비 3.7%입니다.

하남시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 20개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 17층102 · 18층103 · 17층104 · 16층105 · 17층106 · 17층107 · 17층108 · 18층109 · 16층110 · 17층111 · 17층112 · 17층113 · 16층114 · 17층115 · 18층116 · 18층117 · 17층118 · 17층119 · 16층120 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 하남시 창우동 520 은행아파트).