서울특별시 강남구 대치동

대치푸르지오써밋

서울특별시 강남구 삼성로72길 12 대치푸르지오써밋 · 지번 대치동 1032

입주2023년3년차
세대수489세대
동수9개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 1.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균33.25억2건 · 26.05.08~05.30최고 37.5억 · 2025.11
  1. 34.5억26.05.30 · 14층
  2. 32억26.05.08 · 1층
  3. 최고37.5억25.11.07 · 4층
  4. 신37억25.08.02 · 15층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균30억1건 · 26.08.28최고 30억 · 2026.08
  1. 최고30억26.08.28 · 13층
  2. 신25억26.05.05 · 11층 · 직거래
  3. 22.5억23.12.12 · 7층
  4. 22.5억23.10.04 · 8층
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41평형전용 102.3㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균43억1건 · 26.04.26최고 43억 · 2026.04
  1. 최고43억26.04.26 · 16층
  2. 37억24.11.12 · 8층 · 직거래
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21평형전용 51.7㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균17.5억1건 · 23.12.06최고 17.5억 · 2023.12
  1. 최고17.5억23.12.06 · 6층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건33.25억40% · 13.3억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준31.25억
24평형최근 1개월 평균 1건30억40% · 12억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준28억
41평형최근 1개월 평균 1건43억40% · 17.2억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준41억
21평형최근 1개월 평균 1건17.5억40% · 7억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 21평형 · 전용 51.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2023.12 17.5억 최근 전세 2026.09 10.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 대치역3호선802m · 도보 약 16분
  • 삼성(무역센터)역2호선810m · 도보 약 16분
  • 한티역분당선976m · 도보 약 19분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 대치현대아파트 159m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울대현초등학교290m · 도보 약 6분
  • 서울도곡초등학교670m · 도보 약 13분
  • 서울대곡초등학교831m · 도보 약 16분
중학교
  • 휘문중학교406m · 도보 약 8분
  • 대명중학교523m · 도보 약 10분
  • 단국대학교사범대학부속중학교750m · 도보 약 15분
고등학교
  • 휘문고등학교406m · 도보 약 8분
  • 단국대학교부속소프트웨어고등학교749m · 도보 약 15분
  • 단국대학교사범대학부속고등학교750m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 1.2%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 17층103 · 16층104 · 7층105 · 18층106 · 17층107 · 12층108 · 17층109 · 7층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 대치동 1032 대치푸르지오써밋).