서울특별시 강남구 대치동

대치푸르지오써밋

서울특별시 강남구 삼성로72길 12 대치푸르지오써밋 · 지번 대치동 1032

입주2023년3년차
세대수489세대
동수9개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 1.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균33.25억2건 · 26.05.08~05.30최고 37.5억 · 2025.11
  1. 34.5억26.05.30 · 14층
  2. 32억26.05.08 · 1층
  3. 최고37.5억25.11.07 · 4층
  4. 신37억25.08.02 · 15층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균30억1건 · 26.08.28최고 30억 · 2026.08
  1. 최고30억26.08.28 · 13층
  2. 신25억26.05.05 · 11층 · 직거래
  3. 22.5억23.12.12 · 7층
  4. 22.5억23.10.04 · 8층
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41평형전용 102.3㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균43억1건 · 26.04.26최고 43억 · 2026.04
  1. 최고43억26.04.26 · 16층
  2. 37억24.11.12 · 8층 · 직거래
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21평형전용 51.7㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균17.5억1건 · 23.12.06최고 17.5억 · 2023.12
  1. 최고17.5억23.12.06 · 6층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건33.25억40% · 13.3억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준31.25억
24평형최근 1개월 평균 1건30억40% · 12억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준28억
41평형최근 1개월 평균 1건43억40% · 17.2억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준41억
21평형최근 1개월 평균 1건17.5억40% · 7억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 33.25억 · 전세 14.7억 · 갭 18.55억 · 전세가율 44%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 대치역3호선802m · 도보 약 16분
  • 삼성(무역센터)역2호선810m · 도보 약 16분
  • 한티역분당선976m · 도보 약 19분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 대치현대아파트 159m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울대현초등학교290m · 도보 약 6분
  • 서울도곡초등학교670m · 도보 약 13분
  • 서울대곡초등학교831m · 도보 약 16분
중학교
  • 휘문중학교406m · 도보 약 8분
  • 대명중학교523m · 도보 약 10분
  • 단국대학교사범대학부속중학교750m · 도보 약 15분
고등학교
  • 휘문고등학교406m · 도보 약 8분
  • 단국대학교부속소프트웨어고등학교749m · 도보 약 15분
  • 단국대학교사범대학부속고등학교750m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 1.2%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 17층103 · 16층104 · 7층105 · 18층106 · 17층107 · 12층108 · 17층109 · 7층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 대치동 1032 대치푸르지오써밋).

대치푸르지오써밋 실거래가·전세 시세 (강남구 대치동) | 집사자