최근 1개월 평균6억2건 · 26.09.19~10.09최고 6.27억 · 2021.12
- 6억26.10.09 · 11층
- 6억26.09.19 · 14층
- 5.67억26.07.27 · 3층
- 6억26.07.03 · 12층
서울특별시 구로구 구로동
현대
다른 이름 신구로현대아파트
서울특별시 구로구 구로중앙로18길 68 신구로현대아파트 · 지번 구로동 74-30
입주1988년38년차
세대수397세대
동수3개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 6.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.9억3건 · 26.07.20~07.25최고 7.3억 · 2021.09
- 7억26.07.25 · 8층
- 6.94억26.07.22 · 6층
- 6.75억26.07.20 · 8층
- 7억26.05.23 · 11층
최근 1개월 평균7억1건 · 26.09.08최고 7.65억 · 2021.07
- 7억26.09.08 · 2층
- 6.74억26.05.22 · 10층
- 6.9억26.02.06 · 7층
- 4.9억25.06.14 · 11층 · 직거래
최근 1개월 평균5.8억1건 · 26.02.06최고 6.55억 · 2021.04
- 5.8억26.02.06 · 8층
- 4.9억24.12.17 · 4층
- 5.28억24.07.23 · 4층
- 5.2억24.05.02 · 4층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23평형최근 1개월 평균 2건 | 6억 | 40% · 2.4억한도 6억 | 4.01억 | 2.4억집값의 40% · LTV 기준 | 3.6억 |
| 29평형최근 1개월 평균 3건 | 6.9억 | 40% · 2.76억한도 6억 | 4.01억 | 2.76억집값의 40% · LTV 기준 | 4.14억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 7억 | 40% · 2.8억한도 6억 | 4.01억 | 2.8억집값의 40% · LTV 기준 | 4.2억 |
| 25평형최근 1개월 평균 1건 | 5.8억 | 40% · 2.32억한도 6억 | 4.01억 | 2.32억집값의 40% · LTV 기준 | 3.48억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.45억7건 · 3.95억~4.5억월세 2.8억 / 30만 · 1건
- 전세4.2억26.08.19 · 8층
- 전세4.5억26.08.07 · 9층 · 신규
- 전세4.45억26.07.09 · 4층 · 신규
- 전세4.45억26.07.09 · 4층
전세 중앙값3.2억5건 · 2.8억~3.4억월세 6,000만 / 100만 · 1건
- 월세6,000만 / 100만26.09.05 · 13층 · 신규
- 전세3.4억26.08.06 · 3층
- 전세3.4억26.07.27 · 10층 · 신규
- 전세2.8억26.06.18 · 1층 · 갱신
전세 중앙값3.43억2건 · 3.35억~3.5억월세 2억 / 70만 · 3건
- 전세3.35억26.10.23 · 3층 · 신규
- 월세2.52억 / 70만26.10.21 · 4층 · 갱신
- 월세2억 / 70만26.10.14 · 4층 · 신규
- 월세1억 / 100만26.07.08 · 10층 · 신규
전세 중앙값3.95억2건 · 3.7억~4.2억
- 전세3.7억26.10.05 · 1층 · 갱신
- 전세4.2억26.06.04 · 13층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 23평형전용 56.5㎡ | 3.2억5건 중앙값 | 2.8억 ~ 3.4억 | 6,000만 / 100만1건 중앙값 |
| 29평형전용 72.3㎡ | 4.45억7건 중앙값 | 3.95억 ~ 4.5억 | 2.8억 / 30만1건 중앙값 |
| 34평형전용 84.6㎡ | 3.95억2건 중앙값 | 3.7억 ~ 4.2억 | — |
| 25평형전용 61.8㎡ | 3.43억2건 중앙값 | 3.35억 ~ 3.5억 | 2억 / 70만3건 중앙값 |
02 매매가 추이 25평형 · 전용 61.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.12 · 매매 4.9억 · 전세 3억 · 갭 1.9억 · 전세가율 61%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 대림(구로구청)역2호선7호선359m · 도보 약 7분
- 남구로역7호선1.2km · 도보 약 24분
- 구로역경부선1.2km · 도보 약 24분
버스
300m 안 16곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 구로고등학교 130m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울동구로초등학교230m · 도보 약 4분
- 서울신구로초등학교489m · 도보 약 9분
- 서울구로초등학교592m · 도보 약 11분
중학교
- 구로중학교223m · 도보 약 4분
- 영림중학교241m · 도보 약 5분
- 영남중학교313m · 도보 약 6분
고등학교
- 구로고등학교387m · 도보 약 8분
- 대영고등학교1.4km · 도보 약 27분
- 영신고등학교1.5km · 도보 약 29분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 6.0%입니다.
구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 현대개봉동 · 2,412세대 · 2001년
- 한마을개봉동 · 1,983세대 · 1999년
- 주공1구로동 · 1,400세대 · 1986년
- 한진개봉동 · 1,371세대 · 2000년
- 구로두산구로동 · 1,285세대 · 1998년
- 신도림태영타운구로동 · 1,252세대 · 2000년
- 삼성래미안구로동 · 1,244세대 · 2004년
- 대림2신도림동 · 1,242세대 · 2001년
- 하버라인3단지항동 · 1,170세대 · 2019년
- 동아1신도림동 · 1,095세대 · 1999년
- 대림1신도림동 · 1,056세대 · 1999년
- 천왕이펜하우스3단지천왕동 · 1,044세대 · 2011년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 15층2 · 15층3 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 구로구 구로동 74-30 신구로현대아파트).