서울특별시 강동구 명일동

삼익그린2차

다른 이름 삼익그린맨션

서울특별시 강동구 고덕로 210 삼익그린맨션 · 지번 명일동 15

입주1983년43년차
세대수2,400세대
동수18개 동
최근 1년 매매56건 · 회전율 2.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

27평형전용 66.9㎡ · 누적 544건
최근 1개월 평균17.18억3건 · 26.09.28~10.14최고 19.5억 · 2026.02
  1. 13.9억26.10.14 · 15층
  2. 18.9억26.10.03 · 8층
  3. 18.75억26.09.28 · 4층
  4. 18.9억26.08.15 · 6층
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22평형전용 54.8㎡ · 누적 515건
최근 1개월 평균16.95억1건 · 26.10.03최고 17.5억 · 2026.07
  1. 16.95억26.10.03 · 14층
  2. 최고17.5억26.07.25 · 10층
  3. 16.8억26.06.29 · 15층
  4. 17.1억26.06.04 · 7층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 359건
최근 1개월 평균21억1건 · 26.07.17최고 21억 · 2026.07
  1. 최고21억26.07.17 · 4층
  2. 19억26.05.14 · 6층
  3. 최고21억26.02.12 · 8층
  4. 신20억26.01.26 · 8층
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43평형전용 107.6㎡ · 누적 192건
최근 1개월 평균23.05억2건 · 26.10.14~10.15최고 23.2억 · 2026.10
  1. 최고23.2억26.10.15 · 13층
  2. 신22.9억26.10.14 · 6층
  3. 22.5억26.07.25 · 12층
  4. 22.3억26.06.23 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
27평형최근 1개월 평균 3건17.18억40% · 6.87억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.18억
22평형최근 1개월 평균 1건16.95억40% · 6.78억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.95억
34평형최근 1개월 평균 1건21억40% · 8.4억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17억
17평형최근 1개월 평균 1건15.9억40% · 6.36억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.9억
43평형최근 1개월 평균 2건23.05억40% · 9.22억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.05억
51평형최근 1개월 평균 1건23억40% · 9.2억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 43평형 · 전용 107.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 22.3억 · 전세 7.3억 · 갭 15억 · 전세가율 33%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 명일역5호선452m · 도보 약 9분
  • 고덕역5호선540m · 도보 약 10분
  • 굽은다리(강동구민회관앞)역5호선1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 34곳가장 가까운 정류장 배재중고등학교 176m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울고명초등학교99m · 도보 약 2분
  • 서울명원초등학교286m · 도보 약 6분
  • 서울명덕초등학교488m · 도보 약 9분
중학교
  • 배재중학교251m · 도보 약 5분
  • 명일중학교489m · 도보 약 9분
  • 성덕여자중학교688m · 도보 약 13분
고등학교
  • 배재고등학교251m · 도보 약 5분
  • 명일여자고등학교403m · 도보 약 8분
  • 성덕고등학교688m · 도보 약 13분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 56건은 세대수 대비 2.3%입니다.

강동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 18개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 12층302 · 12층303 · 15층501 · 15층502 · 15층503 · 15층505 · 15층506 · 15층507 · 15층508 · 15층509 · 15층601 · 15층602 · 15층603 · 15층605 · 15층606 · 15층607 · 15층608 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강동구 명일동 15 삼익그린맨션).