최근 1개월 평균20.9억1건 · 26.06.15최고 20.9억 · 2026.06
- 최고20.9억26.06.15 · 9층
- 신20.5억26.04.30 · 5층
- 신19.4억25.09.21 · 11층
- 16.5억25.03.21 · 1층
서울특별시 성동구 행당동
서울숲삼부아파트
서울특별시 성동구 왕십리로 278-17 서울숲삼부아파트상가 · 지번 행당동 147
입주1998년28년차
세대수498세대
동수7개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 2.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균21.3억2건 · 26.05.22~05.23최고 21.3억 · 2026.05
- 최고21.3억26.05.23 · 8층
- 최고21.3억26.05.22 · 10층
- 신17억25.05.12 · 3층
- 16.2억25.03.21 · 4층
최근 1개월 평균23.65억2건 · 26.09.05~09.28최고 25억 · 2026.09
- 최고25억26.09.28 · 7층
- 22.3억26.09.05 · 4층
- 신24.3억26.07.13 · 8층
- 신23.4억26.06.22 · 1층
최근 1개월 평균17.62억1건 · 26.05.16최고 17.62억 · 2026.05
- 최고17.62억26.05.16 · 3층
- 신13.5억25.03.14 · 4층
- 신12.8억25.02.23 · 4층
- 신12.5억24.06.20 · 7층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건 | 20.9억 | 40% · 8.36억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 19% · 가격별 한도 기준 | 16.9억 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건 | 21.3억 | 40% · 8.52억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 19% · 가격별 한도 기준 | 17.3억 |
| 49평형최근 1개월 평균 2건 | 23.65억 | 40% · 9.46억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 17% · 가격별 한도 기준 | 19.65억 |
| 27평형최근 1개월 평균 1건 | 17.62억 | 40% · 7.05억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 23% · 가격별 한도 기준 | 13.62억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7.8억5건 · 6.8억~7.88억월세 3억 / 215만 · 4건
- 전세6.8억26.10.25 · 12층 · 갱신
- 월세5.31억 / 23만26.08.01 · 10층 · 갱신
- 전세7.2억26.07.14 · 14층 · 신규
- 전세7.8억26.07.02 · 3층 · 갱신
전세 중앙값7.6억4건 · 7.3억~7.9억월세 2억 / 161만 · 5건
- 전세7.3억26.10.03 · 8층 · 갱신
- 월세5.5억 / 90만26.08.29 · 6층 · 신규
- 전세7.9억26.08.20 · 3층 · 신규
- 월세5.7억 / 53만26.08.14 · 4층 · 갱신
전세 중앙값7억3건 · 6억~8억월세 1억 / 173만 · 4건
- 전세7억26.10.12 · 9층 · 신규
- 전세6억26.10.11 · 9층 · 갱신
- 월세1억 / 180만26.08.06 · 8층 · 갱신
- 전세8억26.07.15 · 5층 · 신규
전세 중앙값9.9억3건 · 8.4억~11.3억
- 전세11.3억26.10.11 · 3층 · 신규
- 전세9.9억26.09.19 · 4층 · 갱신
- 전세8.4억26.05.22 · 8층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)전용 84.9㎡ | 7.8억5건 중앙값 | 6.8억 ~ 7.88억 | 3억 / 215만4건 중앙값 |
| 34평형 (84㎡)전용 84.1㎡ | 7.6억4건 중앙값 | 7.3억 ~ 7.9억 | 2억 / 161만5건 중앙값 |
| 49평형전용 122.0㎡ | 9.9억3건 중앙값 | 8.4억 ~ 11.3억 | — |
| 27평형전용 67.9㎡ | 7억3건 중앙값 | 6억 ~ 8억 | 1억 / 173만4건 중앙값 |
02 매매가 추이 27평형 · 전용 67.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.01 · 매매 11.87억 · 전세 5.7억 · 갭 6.17억 · 전세가율 48%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 왕십리(성동구청)역2호선5호선147m · 도보 약 3분
- 왕십리역분당선경원선156m · 도보 약 3분
- 한양대역2호선722m · 도보 약 14분
버스
300m 안 17곳 · 500m 안 47곳가장 가까운 정류장 왕십리역6-1번출구 96m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울행당초등학교403m · 도보 약 8분
- 서울행현초등학교743m · 도보 약 14분
- 서울무학초등학교782m · 도보 약 15분
중학교
- 동마중학교402m · 도보 약 8분
- 한양대학교사범대학부속중학교478m · 도보 약 9분
- 무학중학교549m · 도보 약 11분
고등학교
- 무학여자고등학교412m · 도보 약 8분
- 한양대학교사범대학부속고등학교478m · 도보 약 9분
- 도선고등학교1.2km · 도보 약 23분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 2.0%입니다.
성동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 대림e-편한세상행당동 · 2,399세대 · 2000년
- 행당한진타운행당동 · 2,123세대 · 2000년
- 센트라스하왕십리동 · 2,097세대 · 2016년
- 래미안 옥수 리버젠옥수동 · 1,511세대 · 2012년
- 서울숲 한신 더 휴행당동 · 1,410세대 · 2003년
- 텐즈힐(1단지)하왕십리동 · 1,369세대 · 2015년
- 옥수파크힐스101동~116동옥수동 · 1,218세대 · 2016년
- 대림강변타운응봉동 · 1,150세대 · 2001년
- 옥수삼성옥수동 · 1,114세대 · 1999년
- 텐즈힐(2단지)상왕십리동 · 937세대 · 2014년
- 대림(1차)응봉동 · 855세대 · 1986년
- 벽산하왕십리동 · 822세대 · 1996년
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 성동구 행당동 147 서울숲삼부아파트상가).