충청남도 공주시 신관동

유진한아름

의당로 3-8 · 지번 신관동 475-2

입주1994년32년차
세대수105세대
동수1개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 2.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청남도 공주시 신관동 475-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (60㎡)전용 59.9㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균1.3억1건 · 25.04.18최고 1.4억 · 2021.10
  1. 1.3억25.04.18 · 9층
  2. 1.35억24.07.27 · 10층
  3. 1.07억24.07.07 · 8층
  4. 최고1.4억21.10.18 · 9층
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24평형 (59㎡)전용 59.1㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균1.28억2건 · 26.01.30~02.21최고 1.42억 · 2021.06
  1. 1.26억26.02.21 · 5층
  2. 1.3억26.01.30 · 13층
  3. 1.35억25.10.27 · 14층
  4. 1.07억24.10.03 · 6층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균1.7억1건 · 25.08.05최고 1.75억 · 2021.10
  1. 1.7억25.08.05 · 2층
  2. 1.45억23.03.27 · 1층 · 직거래
  3. 최고1.75억21.10.20 · 4층
  4. 1.34억20.11.11 · 3층
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54평형전용 134.6㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 26.03.13최고 2.49억 · 2024.05
  1. 1.9억26.03.13 · 11층
  2. 최고2.49억24.05.11 · 8층
  3. 2.22억24.05.07 · 15층
  4. 2.2억24.03.22 · 15층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건1.3억70% · 9,100만5.11억9,100만집값의 70% · LTV 기준3,900만
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 2건1.28억70% · 8,960만5.11억8,960만집값의 70% · LTV 기준3,840만
34평형최근 1개월 평균 1건1.7억70% · 1.19억5.11억1.19억집값의 70% · LTV 기준5,100만
54평형최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억5.11억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.10 · 매매 1.75억 · 전세 1.4억 · 갭 3,500만 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 2.9%입니다.

공주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-03-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.