경기도 안양시 동안구 비산동

한양수자인평촌리버뷰

경수대로813번길 14-11 · 지번 비산동 1172

입주2021년5년차
세대수304세대
동수4개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 5.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 안양동안구 비산동 1172

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

21평형 (52㎡)전용 51.9㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균7억1건 · 26.10.16최고 7억 · 2026.10
  1. 최고7억26.10.16 · 20층
  2. 최고7억26.08.27 · 13층
  3. 6.95억26.07.16 · 6층
  4. 신6.95억26.06.29 · 6층
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24평형 (60㎡)전용 60.0㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균7.7억1건 · 26.03.25최고 7.7억 · 2026.03
  1. 최고7.7억26.03.25 · 12층
  2. 신6.7억25.10.15 · 12층
  3. 6.1억25.06.24 · 3층
  4. 신6.48억25.06.04 · 21층
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19평형전용 47.4㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균5억1건 · 26.05.15최고 5.15억 · 2026.02
  1. 5억26.05.15 · 5층
  2. 최고5.15억26.02.26 · 2층
  3. 5억25.10.17 · 4층
  4. 신5.05억25.09.04 · 4층
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24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균6.4억1건 · 25.10.01최고 6.4억 · 2025.10
  1. 최고6.4억25.10.01 · 10층
  2. 6.05억24.09.23 · 5층
  3. 신6.33억24.08.24 · 16층
  4. 4.3억24.01.16 · 18층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
21평형 (52㎡)최근 1개월 평균 1건7억40% · 2.8억한도 6억4.01억2.8억집값의 40% · LTV 기준4.2억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건7.7억40% · 3.08억한도 6억4.01억3.08억집값의 40% · LTV 기준4.62억
19평형최근 1개월 평균 1건5억40% · 2억한도 6억4.01억2억집값의 40% · LTV 기준3억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건6.4억40% · 2.56억한도 6억4.01억2.56억집값의 40% · LTV 기준3.84억
21평형 (51㎡)최근 1개월 평균 1건5.65억40% · 2.26억한도 6억4.01억2.26억집값의 40% · LTV 기준3.39억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (59㎡) · 전용 59.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.10 · 매매 6.4억 · 전세 4.1억 · 갭 2.3억 · 전세가율 64%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 5.3%입니다.

안양시 동안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 6층102 · 29층103 · 20층201 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.