서울특별시 노원구 상계동

보람아파트

다른 이름 보람아파트2단지

서울특별시 노원구 한글비석로 480 보람아파트2단지 · 지번 상계동 639

입주1988년38년차
세대수3,315세대
동수21개 동
최근 1년 매매135건 · 회전율 4.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

22평형전용 54.6㎡ · 누적 597건
최근 1개월 평균6.1억7건 · 26.07.09~08.07최고 7억 · 2021.10
  1. 6.2억26.08.07 · 8층
  2. 6.68억26.08.05 · 7층
  3. 6억26.08.03 · 1층
  4. 5.9억26.07.29 · 13층
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18평형전용 44.3㎡ · 누적 506건
최근 1개월 평균5.56억3건 · 26.09.07~10.06최고 6.18억 · 2021.09
  1. 5.6억26.10.06 · 2층
  2. 5.6억26.09.22 · 3층
  3. 5.48억26.09.07 · 4층
  4. 5.48억26.09.01 · 11층
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28평형전용 69.0㎡ · 누적 377건
최근 1개월 평균7.55억2건 · 26.09.09~09.29최고 7.9억 · 2021.07
  1. 7.4억26.09.29 · 3층
  2. 7.7억26.09.09 · 12층
  3. 7.8억26.08.12 · 12층
  4. 6.78억26.06.10 · 5층
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32평형전용 79.3㎡ · 누적 265건
최근 1개월 평균7.7억4건 · 26.09.03~09.28최고 8.75억 · 2026.09
  1. 5.5억26.09.28 · 4층 · 직거래
  2. 최고8.75억26.09.07 · 5층
  3. 8.1억26.09.04 · 13층
  4. 8.45억26.09.03 · 7층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
22평형최근 1개월 평균 7건6.1억40% · 2.44억한도 6억4.01억2.44억집값의 40% · LTV 기준3.66억
18평형최근 1개월 평균 3건5.56억40% · 2.22억한도 6억4.01억2.22억집값의 40% · LTV 기준3.34억
28평형최근 1개월 평균 2건7.55억40% · 3.02억한도 6억4.01억3.02억집값의 40% · LTV 기준4.53억
32평형최근 1개월 평균 4건7.7억40% · 3.08억한도 6억4.01억3.08억집값의 40% · LTV 기준4.62억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 32평형 · 전용 79.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 8.4억 · 전세 4.2억 · 갭 4.2억 · 전세가율 50%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 마들역7호선653m · 도보 약 13분
  • 상계역4호선956m · 도보 약 19분
  • 노원역4호선7호선1.1km · 도보 약 22분

버스

300m 안 25곳 · 500m 안 49곳가장 가까운 정류장 상계주공13단지 110m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울온곡초등학교175m · 도보 약 3분
  • 청원초등학교238m · 도보 약 5분
  • 서울상곡초등학교445m · 도보 약 9분
중학교
  • 청원중학교238m · 도보 약 5분
  • 온곡중학교626m · 도보 약 12분
  • 상원중학교785m · 도보 약 15분
고등학교
  • 청원고등학교238m · 도보 약 5분
  • 청원여자고등학교238m · 도보 약 5분
  • 용화여자고등학교981m · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 135건은 세대수 대비 4.1%입니다.

노원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 21개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 15층201 · 15층202 · 15층203 · 15층204 · 15층205 · 15층206 · 15층207 · 15층208 · 15층209 · 15층210 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 노원구 상계동 639 보람아파트2단지).