최근 1개월 평균5.19억2건 · 26.10.19~10.24최고 5.65억 · 2025.11
- 5.23억26.10.24 · 3층
- 5.15억26.10.19 · 20층
- 5.3억26.09.18 · 12층
- 5.3억26.08.01 · 10층
인천광역시 검단구 당하동
예미지더시그너스
당하동 1316-1
입주2023년3년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매23건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.95억1건 · 26.09.12최고 6.5억 · 2025.11
- 5.95억26.09.12 · 22층
- 6억26.02.26 · 2층 · 직거래
- 6.05억26.02.23 · 5층
- 최고6.5억25.11.30 · 9층
최근 1개월 평균5.25억1건 · 26.07.23최고 5.25억 · 2026.07
- 최고5.25억26.07.23 · 21층
- 5.09억26.06.02 · 7층
- 5.2억26.03.01 · 16층
- 신5.2억25.12.11 · 17층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 5.19억 | 70% · 3.63억한도 6억 | 4.01억 | 3.63억집값의 70% · LTV 기준 | 1.56억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 5.95억 | 70% · 4.17억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 67% · DSR 기준 | 1.94억 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 5.25억 | 70% · 3.68억한도 6억 | 4.01억 | 3.68억집값의 70% · LTV 기준 | 1.58억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.35억8건 · 3.2억~3.5억월세 3,000만 / 150만 · 12건
- 월세2,800만 / 160만26.10.03 · 19층 · 신규
- 월세3,000만 / 160만26.09.30 · 22층 · 갱신
- 월세5,000만 / 145만26.09.30 · 6층 · 신규
- 월세5,000만 / 150만26.09.28 · 3층 · 신규
전세 중앙값3.58억4건 · 3.4억~3.65억월세 4,000만 / 160만 · 10건
- 월세3,000만 / 175만26.09.19 · 12층 · 신규
- 전세3.65억26.09.10 · 6층 · 신규
- 월세3,000만 / 125만26.08.09 · 3층 · 갱신
- 월세5,000만 / 160만26.08.08 · 9층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 143만 · 2건
- 월세3,000만 / 150만26.09.16 · 3층 · 신규
- 월세3,000만 / 135만26.07.04 · 15층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.35억8건 중앙값 | 3.2억 ~ 3.5억 | 3,000만 / 150만12건 중앙값 |
| 41평형전용 102.8㎡ | 3.58억4건 중앙값 | 3.4억 ~ 3.65억 | 4,000만 / 160만10건 중앙값 |
| 31평형전용 76.9㎡ | — | — | 3,000만 / 143만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 41평형 · 전용 102.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 5.95억 · 전세 3.65억 · 갭 2.3억 · 전세가율 61%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.