최근 1개월 평균9.45억2건 · 26.10.05~10.23최고 10.4억 · 2021.09
- 9.75억26.10.23 · 2층
- 9.15억26.10.05 · 12층
- 9억26.06.02 · 3층
- 9.3억26.05.30 · 12층
서울특별시 중랑구 신내동
진로아파트
다른 이름 진로아파트 총괄동
서울특별시 중랑구 신내로17길 39 진로아파트 · 지번 신내동 654
입주1995년31년차
세대수818세대
동수17개 동
최근 1년 매매34건 · 회전율 4.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균10.58억2건 · 26.09.28~10.27최고 11억 · 2026.08
- 10.8억26.10.27 · 6층
- 10.35억26.09.28 · 2층
- 10.5억26.09.07 · 8층
- 10.35억26.09.07 · 1층
최근 1개월 평균11억1건 · 26.10.03최고 11.3억 · 2021.04
- 11억26.10.03 · 5층
- 9.9억26.04.08 · 3층
- 9.8억26.04.03 · 2층
- 9.5억26.03.28 · 1층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41평형최근 1개월 평균 2건 | 9.45억 | 40% · 3.78억한도 6억 | 4.01억 | 3.78억집값의 40% · LTV 기준 | 5.67억 |
| 54평형최근 1개월 평균 2건 | 10.58억 | 40% · 4.23억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 38% · DSR 기준 | 6.57억 |
| 65평형최근 1개월 평균 1건 | 11억 | 40% · 4.4억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 36% · DSR 기준 | 6.99억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.8억9건 · 4.8억~6.7억월세 3.15억 / 50만 · 1건
- 전세5.8억26.10.09 · 5층 · 신규
- 전세6억26.09.28 · 4층 · 갱신
- 전세6억26.08.27 · 12층 · 신규
- 월세3.15억 / 50만26.08.12 · 12층 · 갱신
전세 중앙값6.7억3건 · 6.3억~7.7억
- 전세6.7억26.07.28 · 10층 · 갱신
- 전세7.7억26.07.23 · 4층 · 신규
- 전세6.3억26.06.10 · 2층 · 갱신
전세 중앙값7.7억1건 · 7.7억~7.7억
- 전세7.7억26.10.21 · 1층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 41평형전용 101.9㎡ | 5.8억9건 중앙값 | 4.8억 ~ 6.7억 | 3.15억 / 50만1건 중앙값 |
| 54평형전용 134.4㎡ | 6.7억3건 중앙값 | 6.3억 ~ 7.7억 | — |
| 65평형전용 163.6㎡ | 7.7억1건 중앙값 | 7.7억 ~ 7.7억 | — |
02 매매가 추이 65평형 · 전용 163.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 11억 · 전세 7.7억 · 갭 3.3억 · 전세가율 70%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 봉화산(서울의료원)역6호선413m · 도보 약 8분
- 신내역경춘선6호선890m · 도보 약 17분
- 화랑대(서울여대입구)역6호선1.0km · 도보 약 20분
버스
300m 안 14곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 신내7단지아파트.홈플러스 139m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울봉화초등학교98m · 도보 약 2분
- 금성초등학교332m · 도보 약 6분
- 서울원묵초등학교701m · 도보 약 14분
중학교
- 태릉중학교886m · 도보 약 17분
- 원묵중학교886m · 도보 약 17분
- 신현중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
- 원묵고등학교698m · 도보 약 14분
- 태릉고등학교885m · 도보 약 17분
- 신현고등학교984m · 도보 약 19분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 34건은 세대수 대비 4.2%입니다.
중랑구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 신내 데시앙포레신내동 · 1,896세대 · 2013년
- 신내6대주신내동 · 1,609세대 · 1996년
- 사가정센트럴아이파크면목동 · 1,505세대 · 2020년
- 신내우디안1단지신내동 · 1,402세대 · 2014년
- 면목한신면목동 · 1,362세대 · 1987년
- 데시앙신내동 · 1,326세대 · 2010년
- 신내9진흥신내동 · 1,315세대 · 1996년
- 신내묵동 · 1,070세대 · 1996년
- 동성1신내동 · 1,047세대 · 1993년
- 성원신내동 · 876세대 · 1994년
- 엘지,쌍용아파트상봉동 · 858세대 · 1996년
- 신내11대명신내동 · 804세대 · 1996년
동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)
701 · 12층702 · 12층703 · 12층704 · 12층705 · 12층706 · 12층707 · 12층708 · 12층709 · 12층710 · 12층711 · 12층712 · 12층713 · 12층714 · 10층715 · 12층716 · 10층717 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 중랑구 신내동 654 진로아파트).