부산광역시 영도구 동삼동

삼창파크타운5동6동

다른 이름 삼창파크타운

절영로 551 · 지번 동삼동 402-4

입주1990년36년차
세대수183세대
동수2개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 영도구 동삼동 402-4

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균1.48억1건 · 26.04.07최고 1.9억 · 2019.10
  1. 1.48억26.04.07 · 12층
  2. 1.6억25.08.21 · 9층
  3. 1.59억24.09.08 · 2층
  4. 1.7억22.05.09 · 5층
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28평형 (69㎡)전용 69.5㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균1.45억1건 · 20.12.04최고 1.6억 · 2017.05
  1. 1.45억20.12.04 · 9층
  2. 1.36억20.09.28 · 6층
  3. 1.25억20.09.12 · 11층
  4. 1.11억20.04.30 · 7층
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24평형전용 59.6㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균1.3억1건 · 21.09.15최고 1.35억 · 2017.08
  1. 1.3억21.09.15 · 1층
  2. 1.23억21.05.29 · 7층
  3. 1.03억21.05.12 · 3층
  4. 1.3억21.02.18 · 5층
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31평형전용 77.0㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균1.56억1건 · 20.08.08최고 1.68억 · 2015.08
  1. 1.56억20.08.08 · 6층
  2. 1.25억20.04.17 · 1층
  3. 1.1억19.11.12 · 9층
  4. 1.5억19.06.14 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건1.48억70% · 1.04억5.11억1.04억집값의 70% · LTV 기준4,440만
28평형 (69㎡)최근 1개월 평균 1건1.45억70% · 1.01억5.11억1.01억집값의 70% · LTV 기준4,350만
24평형최근 1개월 평균 1건1.3억70% · 9,100만5.11억9,100만집값의 70% · LTV 기준3,900만
31평형최근 1개월 평균 1건1.56억70% · 1.09억5.11억1.09억집값의 70% · LTV 기준4,680만
47평형최근 1개월 평균 1건2.05억70% · 1.43억5.11억1.43억집값의 70% · LTV 기준6,151만
55평형최근 1개월 평균 1건2.26억70% · 1.58억5.11억1.58억집값의 70% · LTV 기준6,781만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 28평형 (69㎡) · 전용 69.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.04 · 매매 1.11억 · 전세 8,500만 · 갭 2,600만 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.5%입니다.

영도구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

5 · 10층6 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.