대구광역시 서구 중리동

중리롯데캐슬

대구광역시 서구 국채보상로34길 12 중리롯데캐슬 · 지번 중리동 26-1

입주2009년17년차
세대수1,968세대
동수21개 동
최근 1년 매매47건 · 회전율 2.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 500건
최근 1개월 평균3.15억2건 · 26.10.03최고 4.5억 · 2021.05
  1. 3.05억26.10.03 · 14층
  2. 3.25억26.10.03 · 10층
  3. 2.85억26.06.04 · 4층
  4. 2.99억26.05.30 · 14층
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46평형전용 115.7㎡ · 누적 377건
최근 1개월 평균3.6억1건 · 26.10.08최고 5.35억 · 2021.02
  1. 3.6억26.10.08 · 17층
  2. 3.7억26.08.28 · 8층
  3. 3.42억26.07.18 · 5층
  4. 3.65억26.06.07 · 16층
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67평형전용 167.9㎡ · 누적 204건
최근 1개월 평균4.8억1건 · 25.09.06최고 7억 · 2021.10
  1. 4.8억25.09.06 · 10층
  2. 4.8억25.07.17 · 18층
  3. 4.5억25.07.07 · 13층
  4. 4.3억25.06.20 · 4층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 121건
최근 1개월 평균2.5억2건 · 26.08.29~09.10최고 3.7억 · 2020.12
  1. 2.5억26.09.10 · 13층
  2. 2.5억26.08.29 · 16층
  3. 2.5억26.07.22 · 10층
  4. 2.55억26.07.02 · 19층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건3.15억70% · 2.21억5.11억2.21억집값의 70% · LTV 기준9,450만
46평형최근 1개월 평균 1건3.6억70% · 2.52억5.11억2.52억집값의 70% · LTV 기준1.08억
67평형최근 1개월 평균 1건4.8억70% · 3.36억5.11억3.36억집값의 70% · LTV 기준1.44억
40평형최근 1개월 평균 1건3.4억70% · 2.38억5.11억2.38억집값의 70% · LTV 기준1.02억
56평형최근 1개월 평균 3건4.08억70% · 2.86억5.11억2.86억집값의 70% · LTV 기준1.23억
24평형최근 1개월 평균 2건2.5억70% · 1.75억5.11억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,500만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 2.53억 · 전세 1.7억 · 갭 8,250만 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 두류역대구 2호선1.3km · 도보 약 25분
  • 감삼역대구 2호선1.4km · 도보 약 28분
  • 내당역대구 2호선1.7km · 도보 약 33분

버스

300m 안 20곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 한국섬유개발연구원건너 130m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대구달서초등학교241m · 도보 약 5분
  • 대구중리초등학교357m · 도보 약 7분
  • 대구이현초등학교733m · 도보 약 14분
중학교
  • 중리중학교425m · 도보 약 8분
  • 경운중학교975m · 도보 약 19분
  • 서남중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
  • 경덕여자고등학교415m · 도보 약 8분
  • 대구과학기술고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 달성고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 47건은 세대수 대비 2.4%입니다.

서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 21개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 20층103 · 20층104 · 20층105 · 20층106 · 20층107 · 20층108 · 20층109 · 20층110 · 20층111 · 20층112 · 20층113 · 20층114 · 20층115 · 19층116 · 20층117 · 20층118 · 20층119 · 20층120 · 20층121 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 서구 중리동 26-1 중리롯데캐슬).