최근 1개월 평균4.1억1건 · 26.11.01최고 5억 · 2021.10
- 4.1억26.11.01 · 30층
- 3.89억26.09.28 · 9층
- 3.8억26.09.22 · 16층
- 4.05억26.09.22 · 29층
경상남도 창원시 마산합포구 월영동
월영동SK오션뷰
다른 이름 월영 SK 오션뷰
경상남도 창원시 마산합포구 월영남12길 12 월영SK오션뷰 · 지번 월영동 736
입주2017년9년차
세대수932세대
동수8개 동
최근 1년 매매45건 · 회전율 4.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.62억1건 · 26.10.21최고 4.1억 · 2022.12
- 3.62억26.10.21 · 12층
- 3.65억26.09.05 · 19층
- 3.65억26.08.28 · 8층
- 3.58억26.02.04 · 12층
최근 1개월 평균3.18억1건 · 26.10.13최고 3.88억 · 2022.05
- 3.18억26.10.13 · 13층
- 3.25억25.11.15 · 19층
- 3.1억25.08.08 · 5층
- 3.2억25.05.13 · 7층
최근 1개월 평균4.84억1건 · 26.10.20최고 5.6억 · 2021.10
- 4.84억26.10.20 · 19층
- 4.95억26.04.13 · 13층
- 5.03억26.04.11 · 16층
- 4.85억26.03.18 · 6층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 4.1억 | 70% · 2.87억 | 5.11억 | 2.87억집값의 70% · LTV 기준 | 1.23억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 3.62억 | 70% · 2.53억 | 5.11억 | 2.53억집값의 70% · LTV 기준 | 1.09억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 3.18억 | 70% · 2.23억 | 5.11억 | 2.23억집값의 70% · LTV 기준 | 9,540만 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 4.84억 | 70% · 3.39억 | 5.11억 | 3.39억집값의 70% · LTV 기준 | 1.45억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 6.95억 | 70% · 4.87억 | 5.11억 | 4.87억집값의 70% · LTV 기준 | 2.09억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3억6건 · 3억~3.4억월세 5,000만 / 85만 · 1건
- 전세3.4억26.10.28 · 6층 · 신규
- 전세3억26.10.24 · 23층 · 갱신
- 전세3억26.09.22 · 4층 · 신규
- 월세5,000만 / 85만26.07.25 · 1층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 70만 · 1건
- 월세5,000만 / 70만26.07.07 · 21층 · 갱신
전세 중앙값4.1억1건 · 4.1억~4.1억
- 전세4.1억26.09.19 · 23층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3억 / 100만 · 1건
- 월세3억 / 100만26.07.27 · 18층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3억6건 중앙값 | 3억 ~ 3.4억 | 5,000만 / 85만1건 중앙값 |
| 30평형전용 73.9㎡ | — | — | 5,000만 / 70만1건 중앙값 |
| 40평형전용 100.8㎡ | 4.1억1건 중앙값 | 4.1억 ~ 4.1억 | — |
| 46평형전용 114.7㎡ | — | — | 3억 / 100만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 3.93억 · 전세 3억 · 갭 9,300만 · 전세가율 76%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 9곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 월영마린애시앙아파트 155m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 해운초등학교261m · 도보 약 5분
- 마산고운초등학교366m · 도보 약 7분
- 마산신월초등학교669m · 도보 약 13분
중학교
- 마산서중학교420m · 도보 약 8분
- 해운중학교455m · 도보 약 9분
- 마산제일여자중학교1.5km · 도보 약 28분
고등학교
- 마산가포고등학교1.3km · 도보 약 26분
- 마산제일여자고등학교1.5km · 도보 약 28분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 45건은 세대수 대비 4.8%입니다.
창원시 마산합포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 마린애시앙부영월영동 · 4,298세대 · 2019년
- 중흥S클래스프라디움3차현동 · 1,343세대 · 2017년
- 창원롯데캐슬프리미어교방동 · 999세대 · 2020년
- 월영동아월영동 · 895세대 · 1998년
- 월영동아2월영동 · 893세대 · 1998년
- 마창대교반도유보라아이비파크가포동 · 847세대 · 2024년
- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동 · 756세대 · 2024년
- 벽산블루밍월포동 · 706세대 · 2007년
- 무학자이교원동 · 705세대 · 2011년
- 한우아파트자산동 · 676세대 · 1986년
- 현대5월영동 · 658세대 · 1998년
- 경동메르빌월포동 · 622세대 · 2005년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 30층102동 · 31층103동 · 31층104동 · 30층105동 · 31층106동 · 27층107동 · 29층108동 · 30층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 마산합포구 월영동 736 월영SK오션뷰).