경기도 평택시 칠원동

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지

경기도 평택시 신촌5로 20 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 · 지번 칠원동 613

입주2021년5년차
세대수1,134세대
동수14개 동
최근 1년 매매84건 · 회전율 7.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 281건
최근 1개월 평균2.74억3건 · 26.10.08~10.18최고 4.4억 · 2022.01
  1. 2.64억26.10.18 · 4층
  2. 2.8억26.10.08 · 17층
  3. 2.79억26.10.08 · 11층
  4. 2.7억26.09.14 · 25층
가격 추이 보기 →
30평형전용 74.8㎡ · 누적 66건
최근 1개월 평균3.11억3건 · 26.09.23~10.20최고 3.93억 · 2023.09
  1. 3.05억26.10.20 · 4층
  2. 3.25억26.09.30 · 6층
  3. 3.03억26.09.23 · 6층
  4. 3.2억26.09.13 · 20층
가격 추이 보기 →
34평형전용 85.0㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균3.47억1건 · 26.10.31최고 5.15억 · 2022.03
  1. 3.47억26.10.31 · 5층
  2. 3.85억26.08.10 · 7층
  3. 3.7억26.07.05 · 12층
  4. 3.84억26.03.19 · 11층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건2.74억70% · 1.92억한도 6억4.01억1.92억집값의 70% · LTV 기준8,230만
30평형최근 1개월 평균 3건3.11억70% · 2.18억한도 6억4.01억2.18억집값의 70% · LTV 기준9,330만
34평형최근 1개월 평균 1건3.47억70% · 2.43억한도 6억4.01억2.43억집값의 70% · LTV 기준1.04억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.09 · 매매 3.77억 · 전세 2.65억 · 갭 1.12억 · 전세가율 70%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 11곳가장 가까운 정류장 동문굿모닝힐맘시티1단지 141m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 평택새빛초등학교314m · 도보 약 6분
  • 평택서재초등학교722m · 도보 약 14분
  • 동삭초등학교779m · 도보 약 15분
중학교
  • 동삭중학교642m · 도보 약 12분
고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 84건은 세대수 대비 7.4%입니다.

평택시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

301동 · 10층302동 · 26층303동 · 27층304동 · 26층305동 · 26층306동 · 27층307동 · 27층308동 · 26층309동 · 10층310동 · 10층311동 · 26층312동 · 27층313동 · 27층314동 · 26층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 평택시 칠원동 613 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지).