최근 1개월 평균6.6억1건 · 26.09.20최고 8.4억 · 2021.09
- 6.6억26.09.20 · 11층
- 5.12억25.10.15 · 4층 · 직거래
- 7.4억24.09.25 · 10층
- 6.75억24.05.20 · 5층
경기도 고양시 일산서구 주엽동
문촌마을5단지(한일,쌍용)
주엽동 6
입주1994년32년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매7건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.9억1건 · 26.10.20최고 6.23억 · 2026.02
- 5.9억26.10.20 · 6층
- 5.83억26.03.22 · 9층
- 최고6.23억26.02.23 · 2층
- 5.67억25.09.16 · 8층
최근 1개월 평균6.87억1건 · 26.10.08최고 7.3억 · 2025.03
- 6.87억26.10.08 · 17층
- 6.45억26.06.04 · 14층
- 6.45억26.02.02 · 7층
- 최고7.3억25.03.29 · 8층
최근 1개월 평균6.18억2건 · 25.10.11~11.01최고 7.35억 · 2025.11
- 최고7.35억25.11.01 · 6층
- 5억25.10.11 · 1층
- 신6.3억20.11.21 · 10층
- 신6.1억20.11.18 · 16층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 6.6억 | 70% · 4.62억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 61% · DSR 기준 | 2.59억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 5.9억 | 70% · 4.13억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 68% · DSR 기준 | 1.89억 |
| 52평형최근 1개월 평균 1건 | 6.87억 | 70% · 4.81억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 58% · DSR 기준 | 2.86억 |
| 45평형최근 1개월 평균 2건 | 6.18억 | 70% · 4.32억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 65% · DSR 기준 | 2.17억 |
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 7.3억 | 70% · 5.11억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 55% · DSR 기준 | 3.29억 |
| 61평형최근 1개월 평균 1건 | 8억 | 70% · 5.6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 50% · DSR 기준 | 3.99억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.64억2건 · 3.09억~4.2억월세 3,000만 / 180만 · 1건
- 전세4.2억26.07.26 · 2층 · 신규
- 월세3,000만 / 180만26.07.12 · 7층 · 신규
- 전세3.09억26.05.08 · 12층 · 갱신
전세 중앙값4.8억2건 · 4.8억~4.8억월세 8,000만 / 160만 · 1건
- 전세4.8억26.10.07 · 17층 · 신규
- 전세4.8억26.07.20 · 18층 · 신규
- 월세8,000만 / 160만26.07.03 · 17층 · 신규
전세 중앙값4.8억1건 · 4.8억~4.8억
- 전세4.8억26.10.07 · 1층 · 신규
전세 중앙값5억1건 · 5억~5억
- 전세5억26.09.30 · 14층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 54평형전용 134.1㎡ | 4.8억1건 중앙값 | 4.8억 ~ 4.8억 | — |
| 41평형전용 101.9㎡ | 3.64억2건 중앙값 | 3.09억 ~ 4.2억 | 3,000만 / 180만1건 중앙값 |
| 45평형전용 113.3㎡ | 4.8억2건 중앙값 | 4.8억 ~ 4.8억 | 8,000만 / 160만1건 중앙값 |
| 63평형전용 157.7㎡ | 5억1건 중앙값 | 5억 ~ 5억 | — |
02 매매가 추이 45평형 · 전용 113.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.10 · 매매 5억 · 전세 3.6억 · 갭 1.4억 · 전세가율 72%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
고양시 일산서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 일산두산위브더제니스탄현동 · 2,700세대 · 2013년
- 큰마을대림,현대아파트탄현동 · 2,588세대 · 2001년
- 일산에듀포레푸르지오탄현동 · 1,690세대 · 2018년
- 하이파크시티일산파밀리에4단지덕이동 · 1,676세대 · 2011년
- 후곡마을(주공)일산동 · 1,554세대 · 1995년
- 가좌마을2단지대우가좌동 · 1,210세대 · 2005년
- 하이파크시티일산파밀리에2단지덕이동 · 1,208세대 · 2011년
- 한화 포레나 킨텍스대화동 · 1,100세대 · 2019년
- 가좌마을6단지벽산가좌동 · 989세대 · 2005년
- 탄현마을풍림탄현동 · 980세대 · 2000년
- 문촌마을16단지뉴삼익주엽동 · 956세대 · 1994년
- 일산동양일산동 · 954세대 · 2004년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.