최근 1개월 평균15억1건 · 26.04.24최고 15억 · 2026.04
- 최고15억26.04.24 · 6층
- 13.4억25.11.29 · 9층
- 12.5억25.11.08 · 8층
- 신13.5억25.09.27 · 4층
서울특별시 용산구 용문동
브라운스톤
다른 이름 브라운스톤 용산
효창원로 88 · 지번 용문동 90
입주2011년15년차
세대수195세대
동수4개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 3.6%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 용산구 용문동 90
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균19.9억1건 · 26.06.11최고 19.9억 · 2026.06
- 최고19.9억26.06.11 · 9층
- 18.7억26.03.07 · 3층
- 신19.5억26.02.26 · 9층
- 신17.4억26.01.22 · 3층
최근 1개월 평균16.9억1건 · 25.10.15최고 16.9억 · 2025.10
- 최고16.9억25.10.15 · 7층
- 신15.5억25.08.23 · 3층
- 신15.05억21.05.14 · 5층
- 신14.5억21.01.10 · 9층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 15억 | 40% · 6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.99억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 19.9억 | 40% · 7.96억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 15.9억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 16.9억 | 40% · 6.76억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 12.9억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.66억8건 · 6.3억~7.35억월세 3.5억 / 130만 · 3건
- 전세6.5억26.09.20 · 8층 · 신규
- 월세3.5억 / 130만26.09.10 · 10층 · 갱신
- 전세6.9억26.09.04 · 5층 · 신규
- 전세6.51억26.09.03 · 6층 · 갱신
전세 중앙값7.66억11건 · 7.3억~9억
- 전세7.8억26.10.15 · 9층 · 신규
- 전세7.6억26.10.14 · 6층 · 신규
- 전세7.5억26.09.17 · 10층 · 신규
- 전세7.35억26.09.03 · 9층 · 갱신
전세 중앙값8.96억2건 · 8.93억~9억월세 4억 / 250만 · 1건
- 월세4억 / 250만26.07.23 · 4층 · 갱신
- 전세8.93억26.06.13 · 10층 · 갱신
- 전세9억26.05.15 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.9㎡ | 6.66억8건 중앙값 | 6.3억 ~ 7.35억 | 3.5억 / 130만3건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 7.66억11건 중앙값 | 7.3억 ~ 9억 | — |
| 46평형전용 114.9㎡ | 8.96억2건 중앙값 | 8.93억 ~ 9억 | 4억 / 250만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.09 · 매매 13.1억 · 전세 6억 · 갭 7.1억 · 전세가율 46%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 3.6%입니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 10층102 · 9층103 · 10층104 · 10층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.