서울특별시 강서구 화곡동

성재센트리움아파트

화곡로 186-22 · 지번 화곡동 143-11

입주2017년9년차
세대수48세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 2.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 143-11

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

11평형 (27㎡)전용 26.8㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균2.17억1건 · 26.01.07최고 2.38억 · 2024.10
  1. 2.17억26.01.07 · 8층
  2. 최고2.38억24.10.03 · 11층
  3. 신2.35억23.04.20 · 9층
  4. 신2.3억21.09.07 · 5층
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12평형 (29㎡)전용 29.0㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균2.42억1건 · 22.10.12최고 2.42억 · 2022.10
  1. 최고2.42억22.10.12 · 12층
  2. 신2.4억22.05.16 · 12층
  3. 신2.23억21.05.22 · 8층
  4. 신2.15억20.01.16 · 9층
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12평형 (30㎡)전용 29.8㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균2.35억1건 · 25.03.25최고 2.38억 · 2023.07
  1. 2.35억25.03.25 · 6층
  2. 2.3억24.02.25 · 9층
  3. 최고2.38억23.07.22 · 6층
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14평형전용 34.2㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균2.33억1건 · 24.04.11최고 2.55억 · 2022.05
  1. 2.33억24.04.11 · 9층
  2. 최고2.55억22.05.28 · 7층
  3. 최고2.55억22.04.12 · 11층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
11평형 (27㎡)최근 1개월 평균 1건2.17억40% · 8,680만한도 6억4.01억8,680만집값의 40% · LTV 기준1.3억
12평형 (29㎡)최근 1개월 평균 1건2.42억40% · 9,680만한도 6억4.01억9,680만집값의 40% · LTV 기준1.45억
12평형 (30㎡)최근 1개월 평균 1건2.35억40% · 9,400만한도 6억4.01억9,400만집값의 40% · LTV 기준1.41억
14평형최근 1개월 평균 1건2.33억40% · 9,320만한도 6억4.01억9,320만집값의 40% · LTV 기준1.4억
15평형최근 1개월 평균 1건2.55억40% · 1.02억한도 6억4.01억1.02억집값의 40% · LTV 기준1.53억
11평형 (28㎡)최근 1개월 평균 1건2.08억40% · 8,320만한도 6억4.01억8,320만집값의 40% · LTV 기준1.25억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 12평형 (30㎡) · 전용 29.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.02 · 매매 2.3억 · 전세 1.73억 · 갭 5,740만 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 2.1%입니다.

강서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-01-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.