세종특별자치시 고운동

가락마을19단지

세종특별자치시 밝은뜰로 15 가락마을19단지 · 지번 고운동 2111

입주2019년7년차
세대수998세대
동수19개 동
최근 1년 매매43건 · 회전율 4.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 107건
최근 1개월 평균5.28억4건 · 26.08.27~09.22최고 8.8억 · 2021.06
  1. 5.73억26.09.22 · 1층
  2. 5.85억26.09.17 · 4층
  3. 4.8억26.09.16 · 8층
  4. 4.75억26.08.27 · 6층
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24평형전용 59.6㎡ · 누적 100건
최근 1개월 평균3.65억2건 · 26.10.24~10.26최고 5.43억 · 2021.03
  1. 3.5억26.10.26 · 8층
  2. 3.8억26.10.24 · 16층
  3. 3.6억26.09.19 · 4층
  4. 3.44억26.09.04 · 12층
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42평형전용 105.6㎡ · 누적 73건
최근 1개월 평균5.1억1건 · 26.09.18최고 9.2억 · 2021.10
  1. 5.1억26.09.18 · 2층
  2. 5.35억26.06.28 · 8층
  3. 5.8억26.06.15 · 15층
  4. 5.3억26.05.12 · 8층
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50평형전용 125.0㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균12.15억1건 · 25.11.12최고 12.15억 · 2025.11
  1. 최고12.15억25.11.12 · 18층
  2. 7.42억19.07.10 · 18층
  3. 7.65억19.06.12 · 18층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건5.28억70% · 3.7억5.11억3.7억집값의 70% · LTV 기준1.58억
24평형최근 1개월 평균 2건3.65억70% · 2.56억5.11억2.56억집값의 70% · LTV 기준1.1억
42평형최근 1개월 평균 1건5.1억70% · 3.57억5.11억3.57억집값의 70% · LTV 기준1.53억
26평형최근 1개월 평균 1건3.7억70% · 2.59억5.11억2.59억집값의 70% · LTV 기준1.11억
50평형최근 1개월 평균 1건12.15억70% · 8.51억5.11억5.11억집값의 42% · DSR 기준7.04억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 50평형 · 전용 125.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.11 12.15억 최근 전세 2021.01 7억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 0곳 · 500m 안 7곳가장 가까운 정류장 가락마을17단지 446m · 도보 약 9분

주변 학교

초등학교
  • 두루초등학교650m · 도보 약 13분
  • 가락초등학교900m · 도보 약 17분
  • 온빛초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
  • 두루중학교788m · 도보 약 15분
  • 아름중학교1.5km · 도보 약 29분
고등학교
  • 두루고등학교959m · 도보 약 19분
  • 세종국제고등학교1.2km · 도보 약 24분
  • 세종과학예술영재학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 43건은 세대수 대비 4.3%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 19개 동 (한국부동산원 20260831)

1901동 · 5층1902동 · 5층1903동 · 16층1904동 · 18층1905동 · 18층1906동 · 18층1907동 · 18층1908동 · 18층1909동 · 18층1910동 · 18층1911동 · 18층1912동 · 18층1913동 · 18층1914동 · 15층1915동 · 18층1916동 · 14층1917동 · 17층1918동 · 5층1919동 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (세종특별자치시 고운동 2111 가락마을19단지).