서울특별시 마포구 신수동

대원칸타빌

서울특별시 마포구 창전로2길 10 대원칸타빌아파트 · 지번 신수동 453

입주2004년22년차
세대수279세대
동수3개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 2.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 95건
최근 1개월 평균16.6억1건 · 26.05.28최고 16.9억 · 2026.01
  1. 16.6억26.05.28 · 2층
  2. 최고16.9억26.01.08 · 16층
  3. 신16억25.10.18 · 19층
  4. 14.4억25.10.16 · 9층
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47평형전용 117.2㎡ · 누적 71건
최근 1개월 평균19.4억1건 · 26.09.15최고 19.4억 · 2026.09
  1. 최고19.4억26.09.15 · 14층
  2. 16.7억26.04.10 · 17층
  3. 17억25.11.12 · 8층
  4. 16.6억25.10.13 · 15층
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57평형전용 143.7㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균19억1건 · 26.01.08최고 19억 · 2026.01
  1. 최고19억26.01.08 · 13층
  2. 15억23.02.18 · 4층
  3. 신15억21.03.20 · 11층
  4. 신12.5억18.08.29 · 18층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건16.6억40% · 6.64억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.6억
47평형최근 1개월 평균 1건19.4억40% · 7.76억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15.4억
57평형최근 1개월 평균 1건19억40% · 7.6억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 57평형 · 전용 143.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.01 · 매매 7.9억 · 전세 7.25억 · 갭 6,500만 · 전세가율 92%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 광흥창(서강)역6호선165m · 도보 약 3분
  • 서강대역경의중앙선474m · 도보 약 9분
  • 대흥(서강대앞)역6호선755m · 도보 약 15분

버스

300m 안 19곳 · 500m 안 55곳가장 가까운 정류장 광흥창역.서강동주민센터 76m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울신석초등학교537m · 도보 약 10분
  • 서울서강초등학교605m · 도보 약 12분
  • 서울창천초등학교907m · 도보 약 18분
중학교
  • 광성중학교214m · 도보 약 4분
  • 신수중학교245m · 도보 약 5분
  • 창천중학교913m · 도보 약 18분
고등학교
  • 광성고등학교214m · 도보 약 4분
  • 숭문고등학교1.1km · 도보 약 22분
  • 서울디자인고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 2.2%입니다.

마포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 19층103 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 마포구 신수동 453 대원칸타빌아파트).